Dujų sutarties atnaujinimas: reikalingi dokumentai ir teisinės subtilybės

Ar esate kada nors kraustęsi į naują gyvenamąją vietą arba, galbūt, norėjote tai padaryti? Sutikite, kad dėl globalių pokyčių kyla daug techninių užduočių, kurias tenka išspręsti per trumpą laiką. Jau pirmą mėnesį jums reikia nusipirkti buitinę techniką, skirti laiko dujų, elektros ir vandens tiekimo sutarčių atnaujinimui. Pažįstama situacija?

Mūsų straipsnyje sužinosite apie teisinius dujų sutarčių perregistravimo aspektus. Perskaitę jį, galėsite greitai paruošti dokumentus naujai sutarčiai. Mes aprašėme, kaip atrodo dujų sutarčių perregistravimo procesas ir situacija rinkoje apskritai.

Dujų sutarčių atnaujinimo ypatumai

Atnaujinant dujų tiekimo sutartį yra tiesiog 3 sudedamosios dalys. Kalbama apie 2 šalių poziciją ir technines galimybes. Tiekėjas sutinka su nauju sandoriu arba atsisako, jei yra teisinių kliūčių jį pasirašyti. Užsakovas renka dokumentus ir techninę informaciją, perka įrangą ir vykdo reikalavimus dėl jos.

Civilinėje teisėje galioja norma dėl automatinio sutarties pratęsimo, kurios nebuvo nutraukusi nė viena iš šalių ir kuri neturi galiojimo pabaigos termino. Pasibaigęs galiojimo terminas reguliariai tampa atnaujinimo priežastimi, kaip ir pats galutinio momento artėjimas.

Savo ruožtu, rinkos konjunktūros judrumas lemia sutarčių šalių pasikeitimą, o tai reiškia poreikį atnaujinti dokumentą. Butai įgyja naujus savininkus, o dujų tiekėjas kartais keičia padalinius.

Dokumentai, reikalingi dujų tiekimo sutarties atnaujinimui

Abonentams reikia žinoti dokumento perrašymo taisykles keičiant vartotoją. Procesą pradeda esamas klientas savo raštu apie sutarties nutraukimą. Prašymas siunčiamas ne vėliau kaip 30 dienų iki nutraukimo.

Norint atsisakyti esamos sutarties, pakanka abonento, neturinčio skolų, noro, tačiau sprendimą gali priimti abi šalys ir po to paskirti nutraukimo datą.

Norint sudaryti tiekimo sutartį su naujuoju savininku, reikia pateikti prašymą tos organizacijos, į kurią kreipiamasi, blanke, taip pat įmonės rekvizitus.

Negalima atnaujinti sutarties be nuosavybės teisės dokumentų:

• nuosavybės teisės liudijimą į butą, namą, statinį, į kurį tiekiamos dujos arba kuriame yra dujomis naudojantis įrenginys;
• ilgalaikės nuomos sutartis.

Neapsieinama be dujų skirstymo ir transportavimo organizacijų tiekimo galimybių suderinimo, vamzdynų padalijimo su skirstytoju schemos. Taip pat pateikiami techniniai duomenys apie dujų įrangą.

Fiziniai asmenys rengia dokumentus, informaciją ir kartu su asmens duomenimis visa tai siunčia ofertoje (pareiškime, paraiškoje). Gavus paraišką atnaujinti dujų tiekimo sutartį kartu su pridėtais dokumentais, vietinė Gazpromo Mezhregiongazo struktūra sudarys sutartį 2 egzemplioriais – abiem šalims.

Individualiems verslininkams ir juridiniams asmenims, norint gauti dujas savo technologinėms reikmėms, reikės surinkti daugiau dokumentacijos.

Jei vartotojas yra juridinis asmuo

Atnaujinant pateikiamos registracijos ir juridinio asmens įregistravimo mokesčių apskaitai liudijimų kopijos, įstatų kopija, taip pat Valstybinio statistikos komiteto informacinio rašto su suteiktais kodais kopija. Įstatymas įpareigoja organizaciją pateikti sprendimo, protokolo ar įsakymo dėl vadovo paskyrimo kopiją.

Lipecko srities pavyzdžiu parodytas gyventojų ir organizacijų dujų suvartojimo santykis: didžiausios pramonės sektoriaus įmonės sunaudoja apie ketvirtadalį viso kiekio

Iš abonento taip pat reikalaujama nuosavybės teisių į nekilnojamąjį turtą ir žemę įrodymų, be to, nereikia turėti nuosavybės teisės, pakanka prieigos. Tai patvirtins nuomos, valdymo, ūkinio valdymo dokumentai.

Be to, paprašys išrašo iš EGRLE, gauto ne anksčiau kaip prieš 30 dienų iki prašymo sudaryti dujų sutartį pateikimo. Norint atnaujinti dujų sutartį, būtinos teisės į patalpas, kuriose yra dujų įranga, o ne į gamybos objektus kaip tokius.

Jei abonentas yra individualus verslininkas

IP savininkai, kaip jie vadinami kasdienėje kalboje, pateikia liudijimų dublikatus apie valstybinę registraciją kaip individualaus verslininko ir apie įregistravimą mokesčių institucijose.

Atnaujinant dujų sutartį, su savimi reikia turėti pasą, nuosavybės teisės dokumentus arba nuomos sutartį dėl techninės paskirties nekilnojamojo turto. Tas pats taikoma ir išrašui iš EGRIP. Dokumentas turi būti „ne senesnis“ kaip 30 dienų.

Kokią informaciją reikia pateikti tiekėjui?

Po savininko pasikeitimo išlieka atviras klausimas dėl naujos dujinės įrangos ir gyventojų skaičiaus. Kainodarai, kai nėra dujų skaitiklio, ir siekiant užtikrinti dujų tiekimo sąlygas, tiekėjui reikia žinoti duomenis apie patalpą, joje gyvenančius asmenis ir dujinės įrangos tipą.

Dujų naudojimo kryptys pagal įrangą: Altajaus krašto pavyzdžiu parodyta kainos už kubinį metrą dinamika 2019 metais.

Taigi, į degalų tiekimo pasiūlymą įtraukiama ne tik asmeninė, bet ir techninė informacija:

1. Patalpos tipas. Nurodoma gyvenamojo ploto ypatybė: namas daugiabučiame name, privatus pastatas, priestatas ar ūkinis statinys.
2. Energijos išteklių naudojimo būdai: maisto gaminimas, vandens šildymas ar gyvenamųjų/negyvenamųjų patalpų šildymas. Taip pat atsižvelgiama į gyvūnų maisto ruošimą.
3. Gyventojų skaičius, į kurį įeina savininkas ar bendraturčiai, registruoti asmenys ir laikinieji gyventojai.
4. Šildomų patalpų matmenys, įskaitant plotą ir kubatūrą, bei patvirtinantys dokumentai.
5. Gyvūnų rūšis ir skaičius namų ūkyje (jei yra).

Abonentai nurodo išsamų dujas naudojančios įrangos ir apskaitos prietaisų sąrašą. Tai apima ir dujų skaitiklį, apie kurį teikiama ne tik bendra informacija, bet ir duomenys apie montavimo vietą dujotiekyje, kaip vidaus dujų įrangos dalis, bei antspaudavimo datą.

Kalbant apie paskutinį dalyką, skaitiklį antspauduja gamintojai ir patikros organizacijos. Nustatytas kito patikrinimo terminas taip pat nurodomas pasiūlyme.

Dujų tiekėjai periodiškai atlieka visapusišką antspaudų keitimą naujais, siekdami išvengti neteisėto kuro paėmimo ir patikslinti patikros terminus.

Skaitiklio perantspauduoti neprireiks, jei atitinka visas sąlygas:

• ant prietaiso nėra pažeidimų;
• skaitiklis rodo matavimo rezultatus;
• kito patikros terminas dar neatėjo;
• yra gamintojo ir tiekėjo antspaudai.

Prašyme vartotojas turi paminėti socialinės paramos priemones, jei tokių yra. Lengvatos teikiamos regioniniu ir valstybiniu lygmeniu, o kreipimesi nurodoma, kokios būtent.

Kaip atnaujinti sutartį?

Šiuo tikslu kreipiamasi į tiekėją ir tarpininką-dujų skirstytoją. Po teisės aktų pakeitimų, nukreiptų į tiesioginius pardavimus gyventojams, skirstytojai vis dar užsiima technine priežiūra (TP), remontu ir prijungimu.

Dėl techninės priežiūros sutarčių ir jų perrašymo kreipiamasi į šias įmones. Kalbama apie miesto, rajono ir srities dujų įmones bei „Gazprom dujų skirstymo“ įmones. Perregistravimas atliekamas asmeniškai arba internetu, o ši procedūra užtruks iki 10 dienų.

Procesas susideda iš 3 etapų:

1. Prašymo pateikimas dėl dujų tiekimo ir dujinės įrangos techninės priežiūros sutarčių perregistravimo. Tam lankomi dujų įmonių abonentiniai skyriai arba naudojamasi „asmenine paskyra“ jų svetainėse.
2. Dujinės įrangos patikrinimas. Reikia būti namuose, kad priimtumėte dujų skirstymo įmonės darbuotojus. Datą ir laiką suderina abi šalys.
3. Sutarčių sudarymas ir pasirašymas. Perregistruoti susitarimai bus išduoti filiale, į kurį kreipėsi vartotojas. Apie dokumentų parengtį bus pranešta.

Tiekėjo įmonės teritoriniai padaliniai nemokamai atlieka sutarčių perregistravimą.

Dujų tiekimo sutartys jau seniai nesudaromos be techninės priežiūros susitarimų: prieš pasirašant vienokius ar kitokius aktus atliekamas įrangos saugumo patikrinimas.

Abonentai kreipiasi į atstovybes pagal savo gyvenamąją vietovę arba didesnį administracinį vienetą. Siekdama sumažinti eiles, bendrovė „Gazprom Mezhregiongaz“ atidaro naujus skyrius visoje Rusijoje.

Miestuose, kuriuose gyvena daugiau nei pusė milijono gyventojų, atstovybių skaičius yra apie 5. Reikėtų kreiptis į bet kurį miesto padalinį, nebūtinai tiksliai pagal gyvenamąją vietą.

Teisiniai sutarčių atnaujinimo aspektai

Įstatymas neleidžia tiekti dujų be sutarties, tačiau abonentams nereikėtų bijoti dujų atjungimo išvykos metu. Prireikus pakaks paprasto pranešimo teritorinei struktūrai: apie norą pasirašyti prašymą dėl sutarties ir tiesiogiai perregistruoti susitarimą.

Remdamasis nustatytomis normomis, tiekėjas priima ir nagrinėja visas paraiškas be išimčių. Atsisakyti gali tik dėl sutarties pasirašymo ir tik esant teisiniams pagrindams.

Vietoj pranešimo galima iš karto išsiųsti ofertą. Prašymas sudaryti dujų tiekimo sutartį iš esmės yra preliminarus susitarimas, padedantis šalims pasiruošti. Niekas netrukdo greitai įforminti: dujų tiekimo sutartį galima perregistruoti tiek su oferta, tiek be jos.

Tiekėjo atstovai gali atvykti po to, kai vartotojas grįš, ir sudaryti su juo sutartį pagal anksčiau išsiųstą ofertą.

Dujos netiekiamos abonentams be dujinės įrangos priežiūros sutarties. Persikėlus ar įsigijus būstą iš buvusio nuomotojo, teks perregistruoti ir šį susitarimą. Pati priežiūra kainuoja apie 10 € per metus butams su dujine virykle ir kolonėle.

2019 metais įvyko perėjimas prie schemos, pagal kurią dujų skirstymo organizacijos prarado teisę parduoti dujas gyventojams, o tik vykdo jų tranzitą iki galutinio vartotojo ir už tai gauna pinigus. Anksčiau teisę parduoti turėjo ir tiekėjas, ir skirstytojas. Prie pokyčių privedė įsiskolinimai kai kuriuose regionuose.

Vartotojai nemokėjo skirstomosioms įmonėms, o šios savo ruožtu negalėjo pilnai atsiskaityti už kurą su transportuotoju. Sutarties atnaujinimas dabar reiškia, kad už sąskaitas reikia mokėti dujų transportavimo įmonei. Dujų įrangos techninės priežiūros sutartis piliečiai vis dar sudaro su dujų skirstytoju.

Maždaug taip atrodė dujų kainos struktūra pramoniniams vartotojams 2 metai iki tol, kol dujų skirstymo įmonės neteko teisės jį pardavinėti.

Būna, kad po senosios sutarties asmeninėje sąskaitoje lieka pinigų. Jie bus grąžinti iškart, kai bus nustatyta mokėjimų pilnatvė. Vartotojams taip pat nereikia nerimauti dėl dvigubų sąskaitų, pavyzdžiui, tais atvejais, kai galiojant naujai sutarčiai negauta pranešimo apie senosios nutraukimą.

Išvados ir naudingas vaizdo įrašas šia tema

Kokių netikėtumų gali kilti perkant namą, jei skelbime parašyta «dujos iki sklypo ribos»:

Dujų prijungimo procedūros analizė, nuostatos, aktualios sudarant ir atnaujinant tiekimo sutartis:

Vartotojai atnaujina dujų sutartį jai pasibaigus, po persikraustymo arba pakeitus kurą parduodančią įmonę. Teisė atnaujinti dujų sutartį yra tokia pati natūrali kaip ir teisė gauti dujas apskritai. Savo noru ir be teisinių pagrindų piliečiui neatsisakys jokia įmonė.

Abonentui reikia pasirūpinti būsto dokumentais, dujų prietaisų pasais, patalpų techniniais duomenimis. Artimiausiame tiekėjo skyriuje su juo bus pasirašyta nauja sutartis. Įmonėje atsižvelgs į išankstinio prašymo turinį, jei jis buvo pateiktas.

Klauskite klausimų dėl dujų sutarčių atnaujinimo. Rašykite apie savo asmeninę patirtį, keiskitės svarbia informacija su kitais. Papasakokite, ar kilo sunkumų ir jei taip, kaip su jais susidorojote. Kontaktinė forma yra žemiau.