Techninės sąlygos dujų prijungimui: būtinos dokumentacijos gavimo tvarka

Dar visai neseniai privataus kotedžo dujofikavimas atimdavo daug nervų ir pinigų. Ši veiklos sritis buvo stipriai monopolizuota ir turėjo ne visada paaiškinamus tarifus. Dabar situacija pasikeitė: užtenka gauti technines sąlygas dujų prijungimui dujų paskirstymo įmonėje – ir mėlynasis kuras praktiškai jau Jūsų namuose.

Mes papasakosime, kam geriau patikėti projekto paruošimą, kokią dokumentaciją ir kokia tvarka reikės gauti. Pas mus išsamiai aprašyti namų valdų prijungimo prie dujų magistralės ir dujų rezervuaro niuansai. Pateikti abiejų variantų stipriosios ir silpnosios pusės.

Kam reikalingos techninės sąlygos?

Techninės sąlygos (TS) dujoms – dokumentas, patvirtinantis iš mėlynojo kuro tiekėjo pusės pačią galimybę technologiškai prijungti naują objektą prie esamų tinklų. Šis popierius yra faktinė prisijungimo prie gyvenvietėje esančios dujų infrastruktūros proceso pradžia.

TS galima įforminti tiek jau pastatytam namui, tiek dar statybos stadijoje esančiam pastatui.

Visas dujų prijungimo taisykles ir procedūras reglamentuoja Rusijos Federacijos Vyriausybės nutarimas Nr. 1314, jame aprašyti visi proceso niuansai, tačiau šiuo klausimu lieka nemažai spąstų.

Visi gamtinių dujų vartotojai pagal jų ištraukimo iš magistralinio vamzdžio kiekį skirstomi į keturias kategorijas:

1. Iki 5 m³/val. – kotedžų savininkai.
2. Iki 15 m³/val. – smulkus verslas.
3. Iki 300 m³/val. – vidutinės organizacijos.
4. Virš 300 m³/val. – stambios pramonės ir energetikos įmonės.

Praktiškai visi privatūs namai patenka į pirmąją grupę. Penkių kubinių metrų per valandą visiškai pakanka būstui iki 200 kv. metrų ploto šildyti ir jame maistui gaminti.

Tačiau daug kas čia priklauso nuo temperatūros minuso už lango lygio ir šeimos narių skaičiaus. Prieš pateikiant prašymą gauti technines sąlygas, būtina atlikti maksimalaus dujų suvartojimo skaičiavimus. Būtent šį apskaičiuotą skaičių reikės nurodyti paraiškoje.

Techninės dujofikavimo sąlygos gali būti išduodamos tik kapitalinės statybos objektui (kotedžui, ūkiniam kiemui ar kitam pastatui), tiesiog žemės sklypui jokių techninių sąlygų neduos nei vienas dujų tiekėjas.

Išduodamose techninėse sąlygose yra:

• patvirtinti dujų vartojimo kiekiai;
• rekomendacijos dėl vamzdžių ir jungiamųjų detalių medžiagų įpjovimui į magistralę;
• aprašymas, kaip derinti projektinę dokumentaciją.

Jei dujas planuojama naudoti pelnui gauti (ne vartoti privačiam namui ar kitam pastatui šildyti), toks vartotojas iškart patenka į antrąją grupę. Net jei vartojimo kiekis bus mažesnis nei 5 kubiniai metrai, jį vis tiek priskirs antrajai kategorijai su šiek tiek kitokiomis prijungimo sąlygomis.

Galutinę prisijungimo prie dujų tiekimo kainą Jūs sužinosite perskaitę straipsnį, skirtą minėtam klausimui.

Leidimo dujoms gavimo tvarka

Statomo namo dujofikavimo procesą reikėtų pradėti kuo anksčiau. Biurokratiškai ir technologiškai ši procedūra dažnai užtrunka iki kelerių metų. Ir jei dėl popierių ir jų išdavimo terminų dabar viskas yra gana griežtai reglamentuota (tos pačios techninės sąlygos dujų skirstymo organizacijos turi būti išduotos per dvi savaites), tai vien montavimo darbų klausimas gali užtrukti ilgai.

Jei gyvenvietėje nėra generalinio plano ir dujofikavimo schemos, namo prijungimas prie magistralės gali užtrukti trejus–ketverius metus – tokiu atveju dažnai geriau apsvarstyti variantą su dujų rezervuaru.

Ilgi dujų vamzdžių privedimo prie dujofikuojamo kotedžo terminai yra dėl būtinybės atlikti žemėtvarkos procedūras. Pavyzdžiui, magistralinis vamzdis yra vos už penkių kilometrų nuo gyvenvietės, bet žemė tarp jo ir prijungiamo objekto yra trečiosios šalies nuosavybė, kuri nenori nieko į ją įleisti.

Tokioje situacijoje dujų specialistai yra priversti ilgą laiką viską derinti su trečiąja šalimi arba ieškoti aplinkkelio, kuris kainuoja pinigus ir atima laiką. Be to, yra daugybė požeminių inžinerinių komunikacijų, neįregistruotų kadastre sklypų ir daugelio kitų dalykų. Dujofikacijos terminai dažnai užsitęsia ilgais mėnesiais.

Požeminis dujų atšakų tiesimas turi atsižvelgti į esamų komunikacijų išsidėstymą ir taisykles dėl jų išdėstymo dujų vamzdžių atžvilgiu.

Norėdami gauti technines sąlygas dujų tiekimo organizavimui privačiame name, turite pateikti prašymą dujas kaimui tiekiančiai įmonei, pridėdami:

1. Prašymą su vardu, pavarde, pastato adresu, planuojamu sodybos eksploatacijos pradžios terminu ir dujinio kuro suvartojimo kiekiu kubiniais metrais per valandą.
2. Sklypo planą, parengtą pririšant jį prie kaimo teritorijos.
3. Žemės teisėtumo dokumentų kopijas.
4. Raštišką kaimynų sutikimą (su sąlyga, kad vykdomos komunikacijos liečia jų sklypus).

Čia yra du momentai. Pirmasis – tai maksimalaus galimo valandinio kuro suvartojimo apskaičiavimas pagal visą name esančią dujinę įrangą. Jį galima atlikti iš anksto, pasinaudojus projektavimo firmos paslaugomis arba pateikus užklausą dujas tiekiančiai organizacijai, jei ji yra pasirengusi atlikti tokius skaičiavimus.

Antras momentas – galima apskritai apsieiti be šio skaičiavimo ir techninių sąlygų. Jei suvartojimas neviršija 5 kubinių metrų dujų per valandą, tai pagal normas techninės sąlygos nėra privalomos.

Pakanka pateikti prašymą dėl prijungimo, ir tiekėjas prijungia Jūsų namą prie magistralės. Tačiau toks scenarijus praktikoje galimas tik tuo atveju, jei kaime jau yra nutiesti dujų skirstymo tinklai.

Jei kaimas iš pradžių buvo projektuotas su dujų tiekimu, tai atitinkami vamzdžiai jau nutiesti, o visi suvartojimo kiekiai iš anksto įtraukti į projektą (+)

Jei gyvenvietėje yra visos dujų tiekimo galimybės, tereikia įsijungti į magistralę ir atvesti atšaką nuo jos iki sodybos. Tačiau ne visur tokia prabanga yra realybėje. Daugeliu atvejų dujų specialistai vis dėlto reikalauja išankstinių kuro suvartojimo skaičiavimų ir jais pagrįstų techninių sąlygų.

Pagrįstas projektuotojo pasirinkimas

Norėdami prijungti namą prie dujų vamzdžio, be techninių sąlygų turite turėti su visomis instancijomis suderintą pastato dujofikacijos projektą. Savarankiškai jį parengti, o vėliau ir patiems atlikti prijungimo prie vamzdžio darbus neįmanoma.

Tiek dokumentacija, tiek dujų tiekimo montavimas atliekami tik licencijuotų įmonių.

Jeigu turite bent menkiausią norą sutaupyti, pasitikėdami be licencijos veikiančia trečiąja įmone, geriau iš karto atsisakykite tokio taupymo. Priešingu atveju arba projektas nebus patvirtintas, arba dujų tiekėjo darbuotojas nepasirašys atšakos vamzdžio ir vožtuvo eksploatavimo pradžios akto.

Dažnai dujų tiekimo įmonė atlieka ir projektavimą, ir vamzdyno montavimą, ir dujų įrangos priežiūrą, tačiau jų kainos dažnai būna per didelės (+)

Kad nepermokėtumėte dujų tiekėjui už projektinės dokumentacijos rengimą ir namo prijungimą prie dujų tiekimo, verta šių paslaugų vykdytojo ieškoti iš šalies. Tačiau atminkite – jis turi turėti licenciją tokiems darbams atlikti.

Kad dujos patektų į namą, reikės dar sudaryti sutartį su dujų skirstymo įmone. O jos darbuotojai, esant menkiausiam nukrypimui nuo taisyklių, atsisako be kalbų.

Geriausias variantas – kreiptis į tarpininkavimo įmonę, kuri viską atlieka «iki raktų» ir «du viename». Tokios firmos yra pasirengusios tiek parengti visus reikiamus dokumentus, tiek juos suderinti, o vėliau atlikti ir montavimo darbus su vėlesniu paleidimu ir derinimu.

Jiems galima patikėti net techninių sąlygų gavimą iš dujininkų, išrašius tam įgaliojimą. Jie dirba su dujų tiekėju ne pirmą dieną, žino jo reikalavimus ir įstatymų normas.

Pas juos viskas vyksta daug greičiau, ir nereikia lakstyti po institucijas su popieriais. Be to, dažnai tokios firmos suteikia nemažą nuolaidą savo paslaugoms, jei sutartis sudaroma vienu metu dėl dujotiekio projektavimo ir statybos darbų.

Techninio prijungimo etapo niuansai

Iki tiesioginio gyvenamojo objekto prijungimo prie dujų tiekimo momento namelyje turi būti sumontuoti visi dujinį kurą naudojantys prietaisai ir visiškai atliktas vamzdžių išvedžiojimas nuo dujų skaitiklio.

Čia taip pat geriau nepasikliauti savo jėgomis, o iš pradžių patikėti profesionalams. Su gamtinėmis dujomis juokauti neverta. Nuotėkis ir kibirkštis – rezultatas – gaisras.

Jei dujofikavimo projektas maždaug kainuoja 500–1000 €, tai vamzdžio montavimo nuo gatve einančios magistralės sąmata retai viršija 250 €, tačiau prie to reikia pridėti išlaidas dujų vamzdžių išvedžiojimui name ir katilų, boilerių bei viryklių prijungimui.

Kad sumažintų rusų išlaidas savo būsto dujofikavimui, daugelyje Rusijos regionų yra subsidijos prijungimui. Žinoma, ne visų kategorijų piliečiai gali jomis pasinaudoti. Tačiau išsamiau išnagrinėti esamas srityje ar krašte programas nepakenks. Sutaupyti pinigai tikrai nebus nereikalingi.

Atlikus įsirėžimą į magistralę, kuris vykdomas pagal išduotas technines sąlygas, būtina iškviesti dujų tiekimo organizacijos atstovą.

Jis reikalingas, kad:

• patikrinti atliktų darbų atitiktį techninėms sąlygoms;
• atlikti apskaitos prietaisų plombavimą;
• sudaryti gamtinių dujų tiekimo sutartį;
• atlikti instruktažą su užsakovu apie dujų įrangos naudojimo buityje taisykles;
• padėti parašus ant dujų tiekimo vamzdžio eksploatacijos pradžios akto.

Pagal įstatymą, visa atsakomybė už vidaus dujų įrangos tinkamumą tenka dujų vartotojui, sudariusiam sutartį su tiekimo įmone. Tačiau būtent šios įmonės specialistai ateityje nuolat lankysis tikrinti tinklus ir prietaisus namo viduje, siekdami įsitikinti jų veikimu ir nesandarumų nebuvimu.

Namo dujofikavimas naudojant dujų rezervuarą

Jei nuo namo iki dujų magistralės yra daugiau nei šimtas metrų arba prie jos visiškai neįmanoma prisijungti, lieka tik variantas su dujų rezervuaro montavimu sklype. Tai talpa dujoms siurbti ir laikyti, iš kurios jos vamzdžiu patenka tiesiai į kotedžą prie katilo arba viryklės.

Pagrindinis dujų rezervuaro privalumas – minimalus laikas derinimams ir montavimui, visus namo gazifikavimo darbus galima atlikti tiesiog per porą dienų, techninių sąlygų čia gauti nereikia (+)

Jei montuojamo dujų rezervuaro talpa yra iki 10 000 litrų (to daugeliui privačių namų visiškai pakanka), tuomet gauti technines sąlygas ar kitą leidimo dokumentaciją jam nereikia. Visus projektus ir dokumentus pateiks įmonė, kuri atliks jo montavimą.

Pati ši talpa kainuoja nemažus pinigus, bet jei nėra galimybės prisijungti prie magistralės, dujų rezervuaras yra neblogas jos pakaitalas. Paprastai jo tūris apskaičiuojamas taip, kad degalų papildymą reikėtų atlikti du-tris kartus per metus. Kitu atveju tokia dujų tiekimo į namą sistema nesiskiria nuo anksčiau aptarto varianto. Tie patys jutikliai, vožtuvai ir dujų tiekimo vamzdis.

Privataus namo prijungimo prie dujų rezervuaro ir dujų magistralės stipriosios ir silpnosios pusės išsamiai aptartos mūsų siūlomame straipsnyje.

Kotedžo prijungimo prie magistralės procesas žingsnis po žingsnio

Techninės sąlygos kaip tokios – tai tiesiog popierius su reikalavimais ir galimybėmis. Be jų, tarp dokumentų, reikalingų magistralinėms dujoms į privatų namą prijungti, yra įvairūs planai, projektai, prašymai, aktai ir sutartys. Problema ta, kad be visos šios popierinės biurokratijos kotedžo savininkui jo gazifikuoti iš esmės neįmanoma. Tokios yra mūsų šalyje normos.

Namo prijungimo prie dujų vamzdžio procesas Rusijoje griežtai reglamentuotas įstatymais, tai padaryta siekiant apriboti monopolininkus ir sumažinti privačių namų valdų gazifikavimo kainas.

Visa kotedžo prijungimo prie magistralinių dujų „ceremonija“ atrodo taip:

1. Dujų kuro suvartojimo kiekių įvertinimas.
2. Prašymo techninėms sąlygoms pateikimas.
3. Techninių sąlygų gavimas.
4. Dujų tinklo projektavimas nuo magistralės iki namo ir pastarojo viduje.
5. Prijungimo sutarties sudarymas.
6. Išorės dujų įvado ir dujų įrangos pastato viduje montavimas.
7. Viso to parengties darbui patikrinimas.
8. Prijungimo akto sudarymas.
9. Aptarnavimo sutarties sudarymas.

Taip pat būtina pasirašyti abiejų šalių eksploatacinės atsakomybės bei nuosavybės teisių atribojimo aktus.

Dujotiekio atkarpa dujų vamzdžio nuo magistralės iki sodybos tvoros priklauso dujų tiekimo organizacijai, o visa, kas toliau – jau yra kotedžo savininko nuosavybė. Tuo tarpu visą dujų įrangą prižiūrėti ir stebėti jos tinkamumą vėlgi privalo dujų tiekėjas (arba jo įgaliota dukterinė struktūra).

Prieglaudos namo prijungimo prie šalia esančios dujų magistralės procesas susideda iš kelių standartinių žingsnių:

Informacijos apie tai, kaip atliekamas įpjovimas į dujų magistralinį vamzdį, rasite mūsų rekomenduojamame straipsnyje.

Išvados ir naudingas vaizdo įrašas šia tema

Norint prisijungti prie dujų, reikia surinkti gana didelį dokumentų paketą, tačiau be to niekur. Žemiau pateikta vaizdo medžiaga tikrai padės jums išsiaiškinti visus šios procedūros niuansus.

Viskas apie kotedžų dujofikavimo tvarką:

Vidaus dujų vamzdžių išdėstymo namuose niuansai, į kuriuos reikėtų atsižvelgti prieš tvirtinant projektą:

Vaizdo įrašas, leidžiantis suprasti, kiek kainuos prijungti užmiesčio namą prie magistralinių dujų:

Prijungimas privataus namo prie dujų vamzdžio – tai varginantis ir ilgas derinimo procesas. Pats montavimas atliekamas per kelias dienas, tačiau projekto rengimas, užklausų teikimas ir atsakymų laukimas atima nemažai laiko.

Tačiau mėlynojo kuro buvimas kotedže iš karto pašalina daugybę klausimų dėl šildymo ir maisto gaminimo. Gamtinių dujų naudojimas leidžia nemažai sutaupyti, laukimo kančios vertos to.

Pasakojimus apie tai, kaip jūs gavote technines sąlygas prijungti užmiesčio namą prie magistralinio tinklo, prašome talpinti žemiau esančiame bloke. Rašykite, prašome, komentarus, klauskite, dalinkitės naudinga informacija ir nuotraukomis.