Dujų sutarties perregistravimas keičiantis savininkui: veiksmų tvarka

Gyvenamosios vietos pakeitimą visada lydi didelis dokumentų kiekis. Persikraustymas į dujofikuotą namą ypač, nes dujų sutarties perregistravimas keičiant savininką yra privalomas. Ar pastebėjote, kiek žmonių tai atideda? O tuo tarpu be sutarties savo vardu patalpų savininkas negalės gauti pažymos apie skolų nebuvimą, gauti subsidijų, pasinaudoti lengvatomis.

Perregistravimo algoritmas Rusijos Federacijoje yra teisiškai patvirtintas, vieningas visiems subjektams. Jį sudaro trys privalomi žingsniai, numatomos kelios sutarčių formos. Tinkamas įforminimas užtikrina naujajam savininkui savalaikę dujų įrangos techninę priežiūrą, teisingą mokesčių apskaičiavimą.

Šiame straipsnyje pateikėme pagrindinius teisės aktų reikalavimus, veiksmų tvarką, dokumentų sąrašą, taip pat sutarčių rūšis fiziniams asmenims. Rezultatas – išsamus vadovas, leidžiantis greitai atnaujinti dujų tiekimo sutartį keičiant būsto savininką.

Dujų tiekimo ir naudojimo taisyklės

Dar planuojant persikraustymą galima susipažinti su Vyriausybės nutarimais, reglamentuojančiais dujų tiekimo ir naudojimo taisykles.

Jų yra du:

1. 2013 m. gegužės 14 d. nutarimas Nr. 410 patvirtina naudojimo taisykles.
2. 2008 m. liepos 21 d. nutarimas Nr. 549 apima tiekimo taisykles.

Pagal šiuos dokumentus dujų tiekimo paslaugos užsakovu gali būti tik patalpų savininkas. Atitinkamai naudotis ja buvusio savininko vardu yra priešinga įstatymui.

Teikiant prašymą reikia atsižvelgti į nagrinėjimo ir vykdymo terminus. Vidutiniškai jie sudaro 10 darbo dienų. Todėl, jei norite pasinaudoti lengvatomis iškart po persikraustymo, neverta delsti.

Savininku ar užsakovu, pagal teisėkūros terminologiją, gali būti ne tik fizinis asmuo. Juo gali būti valdymo organizacija, būsto kooperatyvas, būsto savininkų bendrija (BSB), individualus verslininkas.

Veiksmų tvarka perregistruojant dokumentus

Dokumentų, reikalingų dujų tiekimo perregistravimui naujam savininkui, sąrašas gali skirtis. Tai priklauso nuo nuosavybės formos. Tačiau veiksmų algoritmas visiems yra vienas, susideda iš trijų pagrindinių etapų.

1 etapas – prašymo pateikimas

Prašymas arba oferta pateikiama naujojo gyvenamosios patalpos savininko į dujų tarnybos techninio skyrių, kuris prižiūri gyvenamąją teritoriją. Siekiant supaprastinti procesą, sukurta speciali forma.

Ją sudaro:

• eilučių pareiškėjo duomenims įvesti;
• prašymo formuluotę;
• laukus, skirtus informacijai apie vartojimo tipą, patalpos plotą, gyventojų skaičių, lengvatas, dujų įrangos charakteristikas rodyti.

Jei kalbama apie privatų namą, savininkas papildomai turės nurodyti prisijungimo prie centrinės magistralės vietą, taip pat nuosavybės ribas nustatančio dokumento rekvizitus.

Teikiant prašymą, gali būti paprašyta duomenų apie dujų skaitiklį. Todėl dar perkant būstą rekomenduojama paprašyti ankstesnio savininko gaminio techninio paso.

Prašymo blanką galima gauti neapsilankius dujų tarnyboje asmeniškai. Pakanka paskambinti į abonentų skyrių, kad dokumentą gautumėte el. paštu arba pasinaudotumėte pateikta atsisiuntimo nuoroda. Per pirmąjį skambutį taip pat verta užduoti klausimų dėl dokumentų, terminų.

2 etapas – įrangos patikra

Gavęs iš pareiškėjo pilną dokumentų rinkinį, dujų bendrovės darbuotojas paskirs įrangos apžiūros datą.

Privalomai tikrinama viryklė, vandenį šildanti kolonėlė, šildymo katilas, kuro tiekimą blokuojantis čiaupas, srauto matuoklis, visos jungtys ir užrakinimo įtaisai.

Vizito metu dujų tarnybos atstovas tikrina ne tik technikos ir prietaisų veikimą, bet ir įrangos išdėstymo teisingumą sienų, grindų, kriauklės, radiatorių atžvilgiu.

Patikrinimas atliekamas mokamai. Galutinė suma priklauso nuo dujų įrangos vienetų skaičiaus. Už darbą turi sumokėti naujasis patalpos savininkas. Jei meistras nustato technikos būklės ar dujotiekio elementų neatitikimą saugos reikalavimams, trūkumus teks pašalinti. Be to sutarties atnaujinimas neįmanomas.

Siekiant išvengti problemų su dujų įranga, rekomenduojama laiku sudaryti jos priežiūros sutartį su dujų bendrove. Kaip tai padaryti – skaitykite toliau.

3 etapas – naujos sutarties sudarymas

Pasibaigus patikrinimui, dujų bendrovės darbuotojas sudarys darbų atlikimo aktą. Jis ir taps pagrindu sutarčiai atnaujinti. Svarbu, kad sutarties forma atspindėtų kuro apskaitos ir apmokėjimo būdus.

Minimali sutarties su dujų tarnyba trukmė yra 3 metai. Vidutiniškai ji siekia 5–10 metų. Praktika rodo, kad naujieji gyventojai neskuba atnaujinti sutarties, moka pagal ankstesnio savininko vardu išrašytus kvitus. Tokiu atveju reikia žinoti, kad pasibaigus sutarties terminui už naudojimąsi dujomis be sutarties bus skiriama bauda: nuo 10 iki 20 € fiziniam asmeniui, nuo 400 iki 1000 € juridiniam asmeniui.

Tinkamai užfiksuoti aktualų variantą, pasirinkti atitinkamą formą turi abonentų skyriaus atstovai, remdamiesi tikrinančio meistro perduota informacija.

Skirtingų rūšių sutartys numatytos atsiskaitymuose pagal:

• debitačių duomenis;
• regioninius ir sezoninius normatyvus;
• apskaitos prietaisus su išmaniąja kortele;
• skaitiklius su GSM moduliu.

Paskirstymo dujotiekių savininkams sukurtos atskiros sutarčių formos pagal kiekvieną punktą. Praktika rodo, kad neverta pasikliauti vien dujininkų atidumu.

Svarbu asmeniškai patikrinti sutarties turinio atitikimą realiai situacijai.

Įsigyjant nuosavybės teises, jei pageidaujama, galima pakeisti pasenusią įrangą. Geriau tai padaryti iki kontrolieriaus vizito. Tada į aktą ir naują sutartį bus įtraukti naujausi duomenys.

Naują sutartį bus galima gauti per 3–4 darbo dienas rajono dujų tarnybos abonentų skyriuje. Dauguma įmonių siunčia pranešimą apie dokumento parengtį el. paštu arba telefonu.

Perregistravimui reikalingų dokumentų sąrašas

Pažiūrėti, kokių dokumentų reikia dujų sutarties perregistravimui, galima rajono tiekėjo svetainėje.

Standartinį sąrašą sudaro:

1. Aiškią paso kopiją.
2. Nuosavybės teisės patvirtinimą – tai gali būti valstybinės registracijos liudijimas arba socialinės nuomos sutartis.
3. Dokumentuotus duomenis apie dujifikuotos patalpos plotą – paprastai jie pateikiami techniniame pase arba namo projekte.
4. Informaciją apie gyventojus, pateikiamą pažymoje iš paso skyriaus, išraše iš namų knygos arba savivaldybės administracijos pažymoje.
5. Techninius visų dujinės įrangos vienetų pasus. Debitatio pasas turi būti pateiktas su paskutinio patikrinimo ir plombavimo datos duomenimis.
6. Privataus namo nuosavybės ribų fiksavimo akto kopiją.

Nesant vieno iš dokumentų, dujų įmonės darbuotojai neturi teisės priimti prašymo ir suteikti jam eigą. Todėl neverta gaišti laiko bandant perregistruoti sutartį su nepilnu dokumentų paketu.

Pagal taisykles, tikrindamas įrangą, meistras privalo atlikti instruktažą naujam būsto savininkui. Jį sudaro saugos taisyklės ir veiksmų algoritmas avarinėse situacijose. Todėl priimant dokumentus kartais atkreipiamas dėmesys į atitinkamo parašo buvimą akte.

Kartais perregistravimui reikalaujama senos sutarties, sudarytos su ankstesniu savininku. Jei jos rasti nepavyksta, reikia pateikti pastato vidaus įrangos priežiūros sutartį. Tačiau ši taisyklė taikoma tik daugiabučių namų gyventojams.

Privačių namų savininkams, praradus seną dokumentą, rekomenduojama jį atstatyti pateikus užklausą į dujų tarnybos archyvą.

Išvados ir naudingas vaizdo įrašas šia tema

Vaizdo įraše specialistas paaiškina, kuo skiriasi tikra tiekėjų įmonė, kodėl būtina turėti galiojančią mėlynosios kuro tiekimo sutartį savo vardu, kokie darbai atliekami pagal šią sutartį. Atkreipkite dėmesį į bendradarbiavimo su oficialia organizacija naudą, kurią išvardija vaizdo įrašo autorius:

Kaip matote, sutarties atnaujinimas keičiant savininką yra privaloma buitinės dujų įrangos naudojimo sąlyga. Viskas, ko tam reikia, yra paruošti reikiamus dokumentus ir atlikti tris paprastus žingsnius: pateikti prašymą, patikrinti įrangą, gauti naują sutartį.

Jei jums teks persikelti į dujofikuotą namą arba būsto keitimas jau įvyko, o turite kuo pasidalinti, rašykite. Žemiau esanti forma skirta aktyviam aptarimui. Bet kurį komentarą galima pridėti piešiniu, nuskaitymu ar nuotrauka. Užduokite klausimus, dalinkitės patirtimi. Neleiskite kitiems padaryti apgailėtinų klaidų.