Kaip išjungti dujas bute: veiksmų tvarka atsisakant dujų tiekimo

Ar Jūsų virtuvėje yra sumontuota dujinė viryklė, arba Jūs įsikėlėte į naują pastatą ir dar tik laukiate prijungimo? Pripažinkite, suodžiai ir deguonies trūkumas virtuvėje nėra geriausi jos naudojimo aspektai, o atvira ugnis kelia pavojų, ypač jei namuose yra vaikų.

Pirkdami butą, Jūs gaunate jau paruoštą sprendimą – arba dujinę, arba elektrinę viryklę, ir atrodo, kad to jau nebegalima pakeisti. Tačiau taip nėra – atsisakyti dujų tiekimo yra visiškai įmanoma, ir mes Jums padėsime.

Šiame straipsnyje aptarsime atsisakymo nuo dujų tiekimo priežastis, kaip atsisakyti dujų bute, kokius dokumentus ir institucijas reikia įtraukti, ar verta tai daryti, taip pat apie tai, kaip pereiti nuo dujinės viryklės prie elektrinės.

Kaip atsisakyti dujų?

Punktas 51 Rusijos Federacijos Vyriausybės nutarimas 2008-07-21 Nr. 549 „Dėl dujų tiekimo tvarkos, skirtos gyventojų komunaliniams ir buitiniams poreikiams užtikrinti“ garantuoja kiekvienam galimybę atsisakyti dujų tiekimo paslaugų, su sąlyga, kad skolos yra padengtos.

Tačiau dėl tokių veiksmų teisėtumo būtina juos suderinti ne tik su dujų tarnybomis, bet ir su visomis susijusiomis institucijomis.

Dujinės viryklės atsirado beveik kiekviename name ne taip seniai, ne daugiau kaip prieš 100 metų, pakeisdamos krosnis.

Jei, įvertinę visus „už“ ir „prieš“, nusprendėte atsisakyti dujofikavimo, žemiau pateikiama savanoriško dujų atjungimo bute tvarka. Iš karto pasakysime, kad su dokumentais teks daug lakstyti, o dar daugiau problemų gali kilti įforminant elektrinę viryklę. Todėl būtinai perskaitykite straipsnį iki galo prieš pradėdami procedūrą.

1 žingsnis – projekto sukūrimas ir patvirtinimas

Norėdami viską padaryti teisėtai ir vėliau neturėti problemų su dujų tarnybomis bei kitomis organizacijomis, pradėti reikėtų nuo dokumentų surinkimo ir įforminimo. Pirmiausia kreipkitės į techninės inventorizacijos biurą ir užsisakykite savo buto techninį pasą, jei jo neturite (galėjo likti po pirkimo).

Jame bus nurodytos visos komunikacijos ir įranga, įskaitant dujinę viryklę ir, jei yra, vandens šildytuvą. Ši procedūra yra greita ir, kaip taisyklė, nemokama, tačiau tai tik pradžia.

Norėdami atlikti buto išplanavimo ir įrangos pakeitimus, įskaitant – atsisakyti dujų, turite sudaryti projektą – tikslią planą-schemą to, ką norite gauti rezultate.

Šį projektą svarstys įvairios organizacijos ir pateiks atsakymą, ar galima taip pertvarkyti butą konkrečiai jūsų atveju.

Jei, be atsisakymo nuo dujofikavimo, planuojate nugriauti ar perkelti sieną, perkelti kriauklę ar net tiesiog nuimti duris į virtuvę, šiuos pakeitimus projekte parodykite iš karto, antraip vėliau teks visą procedūrą pakartoti iš naujo.

Buto projektas rengiamas tam tikru masteliu, nurodant tiesiog kiekvieną smulkmeną nuo sienų storio ir durų buvimo iki dujinės viryklės įrengimo vietos.

Kiekvienam tipiniam daugiaaukščiui namui egzistuoja tipiniai pertvarkymo projektai, sukurti inžinierių dar jo statybos metu. Jei standartiniai variantai jums netinka, reikės parengti ir patvirtinti individualų projektą.

Turint tam tikrų braižybos įgūdžių ir atliekant nežymius pakeitimus, eskizą galima pasidaryti savarankiškai, tačiau yra tikimybė, kad jo nepriims dėl netinkamo mastelio arba įforminimo subtilybių. Todėl geriau užsakyti projektą specializuotoje organizacijoje, inžinerinio projektavimo biure, įtrauktame į SRO (Savireguliacinę organizaciją).

Prieš rengiant projektą reikės atlikti buto ir jo techninės būklės tyrimą, o parengtą dokumentą būtina suderinti su Rospotrebnadzor.

2 žingsnis – leidimas pertvarkymui

Prieš iškviečiant dujininkus ir užvirinant vamzdį, tai reikia suderinti su valdymo bendrove, ŽEK (būsto eksploatavimo kontora) ar kita vietos savivaldos institucija, prie kurios priskirtas jūsų namas. Pakeitimų, kuriems reikalingas suderinimas, sąrašas, taip pat pertvarkymo ar perplanavimo įforminimo tvarka yra numatyti 4-ame Rusijos Federacijos Būsto kodekso skyriuje, išleistame 2004 m. gruodžio 29 d.

Prašymą dėl pertvarkymo įforminimo galima pateikti tiek vietos administracijoje, tiek daugiafunkciuose centruose „Vienas Langas“ arba valstybinių paslaugų svetainėje. Bet kokiu atveju, tai nemokama, sumokėti reikia tik už projekto rengimu užsiėmusios įmonės paslaugas.

Atsisakymas nuo dujų ir viryklės pakeitimas elektrine įeina į pertvarkymo sąrašą, todėl reikia atlikti visą procedūrą.

Perplanavimo įforminimui reikia pateikti šiuos dokumentus:

1. Užpildyti prašymą dėl pertvarkymo/perplanavimo – formą išduos vietoje.
2. Buto techninį pasą, kurį gavote BTI (Būsto techninės inventorizacijos biure).
3. Įformintas ir su Rospotrebnadzor suderintas projektas.
4. Jūsų pasas.
5. Dokumentas, patvirtinantis, kad butas priklauso jums.
6. Jei nesate vienintelis būsto savininkas, reikės raštiško visų bendraturčių sutikimo.
7. Jei jūsų namas yra architektūros, istorijos, kultūros paminklas, reikės jų apsaugos institucijos leidimo.

Dabar aktyviai vystomas Vieningas valstybinis nekilnojamojo turto registras – elektroninė duomenų bazė su visa informacija apie visą šalies būsto fondą. Jei neseniai įsigijote būstą ir esate tikri, kad esate užregistruoti šioje sistemoje, privaloma pateikti tik prašymą ir pateikti pasą, o visi kiti dokumentai – pageidavimu, trūkstamų komisija paprašys savarankiškai.

Per daugiausiai 1,5 mėnesio komisija turi apsispręsti dėl jūsų klausimo sprendimo, o dar po trijų darbo dienų – atsiųsti arba išduoti jums sprendimą dėl pertvarkymo leidimo arba uždraudimo.

3 žingsnis – dujų vamzdžių išmontavimas

Tik po to, kai projektas bus patvirtintas, galima pradėti praktinę sumanymo dalį – atsikratyti viryklės ir nereikalingų vamzdžių. Šiame etape teks pasinaudoti dujų tarnybos darbuotojų paslaugomis.

Juk bet koks savavališkas kišimasis į dujų tiekimo sistemą, net ir patvirtinus projektą, yra neteisėtas ir baudžiamas baudomis.

Net atsukti žarną nuo viryklės užsukus čiaupą turi teisę tik atestuotas dujininkas, nes tai pavojingi darbai. Bet kokia klaida gali kelti pavojų ne tik jūsų butui, bet ir visam namui.

Tik atestuoti profesionalai, turintys specialų leidimą, turi teisę išjungti dujinę viryklę ir užvirinti vamzdį arba uždėti ant jo kamštį

Kad dujos būtų išjungtos, kreipkitės į dujų tarnybą su prašymu ir patvirtintu pertvarkymo projektu, taip pat su pasu ir nuosavybės teisę patvirtinančių dokumentų kopijomis. Prašymą pasirašo vyriausiasis inžinierius ir, greičiausiai, jus įrašys į eilę, nes abonentų daug, o dujininkų dažnai trūksta – kartais tenka laukti ilgiau nei mėnesį.

Paskirtą dieną pas jus atvyks meistrai ir išjungs dujas taip, kaip nurodyta projekte. Nepamirškite, jog viską reikia užbaigti per metus nuo projekto išdavimo momento.

Jei per jūsų virtuvę eina stovas, jį tikriausiai paliks, nupjaus tik atšaką ir ant jos atkarpos uždės kamštį. Gali taip pat išlaikyti skaitiklį ir uždėti kamštį jau po jo – tada bus paprasčiau atkurti dujų tiekimą, jei to prireiks. Bet kuriuo atveju, likusią vamzdžio dalį turi kasmet apžiūrėti atestuotas dujininkas dėl nesandarumų.

Kartais daugiaaukščio pastato išplanavime gretimų butų virtuvės turi bendrą sieną ir yra nutiestas vienas bendras stovas, nuo kurio atšaka eina pas kaimynus per pertvarą. Jei tai jūsų atvejis, yra galimybė visiškai atsikratyti dujų: susitarus su kaimynais, jūsų atšaką nupjaus ir užvirs tiesiai prie stovo, dar jų teritorijoje.

Suvirinimas gali pažeisti tapetus, netoliese esančius baldus arba įtempiamas lubas – pasirūpinkite jų apsauga metalo lakštu arba bent jau seno linoleumo gabalu.

Baigus darbus, jei ant sriegio čiaupu montuojamas kamštis, jis užplombuojamas, o jums išduodamas išjungimo aktas. Prie akto turi būti pridėtos licencijos ir leidimų atlikti darbus dujotiekyje kopijos. Išsamiau apie tai, kaip nupjauti dujų vamzdį bute, galite paskaityti šioje medžiagoje.

4 žingsnis – baigto pertvarkymo patvirtinimas

Atlikus visus darbus, būtina užbaigti dokumentų tvarkymą: pranešti apie pertvarkymą keletui institucijų ir įrašyti pakeitimus į patalpos techninį pasą.

Pirmiausia pas jus turi atvykti priėmimo komisijos specialistas iš vietos savivaldos institucijos, kurioje jūs tvirtinote projektą. Jis patikrins, ar atlikti pakeitimai atitinka suplanuotus, ir, jei viskas teisinga, išrašys aktą. Jį išsiųs į nuosavybės teisių registracijos instituciją.

Be to, reikia dar kartą nuvykti į dujų tarnybą su atliktų darbų aktu ir nutraukti paslaugų teikimo sutartį, kad jums nebeatėitų sąskaitos už dujas. Pasitaiko, kad sąskaitos siunčiamos ir po atjungimo – tokiu atveju pateikite ir užregistruokite raštišką skundą prieš dujų tarnybą. Jei tai nepadeda, jie nenagrinėja arba atsisako patenkinti, kreipkitės į teismą.

Taip pat po visų pakeitimų atlikimo, juos reikia užfiksuoti buto techniniame pase arba plane BTI. Tam taip pat iškvieskite specialistą į namus, kuris įvertina dabartinę buto būklę: ar nėra viryklės, dujų vamzdžių, ar buvo padaryti kiti pakeitimai. Remiantis jo matavimais ir apžiūra, bus išduotas priėmimo aktas.

Po buto pertvarkymo ar perplanavimo, jo techninis pasas nebeatitinka tikrovės – jį reikia perregistruoti, vėl kreipiantis į BTI

Naują buto techninį pasą, jau be dujų viryklės virtuvėje nurodymo, galima gauti BTI, prie prašymo pridėjus priėmimo aktą, seną techninį pasą, leidimą pertvarkymui ir visų buto bendraturčių pasus.

Iš visų šių etapų reikia mokėti už projekto tvirtinimą ir už naujo buto techninio paso išdavimą, taip pat tiesiogiai už dujininkų darbą vamzdžių išmontavimui ir už projekto parengimą specializuoto biuro. Visų prašymų pateikimas bet kurioms institucijoms yra nemokamas, juos galima pateikti per daugiafunkcinius centrus arba internetu.

Elektrinės viryklės įforminimas

Atsisakydami dujinės viryklės, jūs tikriausiai ją pakeisite elektrine, nes reikia ant ko nors gaminti. Paprasčiausias variantas – įsigyti nedidelę 1–2 kaitviečių stalviršinę stiklo keramikinę, o dar geriau – indukcinę viryklę.

Jos turi palyginti nedidelę galią, 2–5 kW, ir gali būti jungiamos į standartinį vienfazį lizdą. Kaip ir boileriui ar skalbimo mašinai, elektrinei viryklei rekomenduojama nuo skaitiklio nutiesti atskirą kabelį, ant jo sumontuoti apsauginį automatinį jungiklį ir būtinai įžeminti lizdą. Tačiau tokios viryklės ne itin padidina bendrą apkrovą laidams, ir jas galima sumontuoti pačiam, be leidimo ir registracijos regioninėje elektros tiekimo įmonėje.

Vedant naują laidą, atsižvelkite į įrangos galią: varinė gysla, kurios skerspjūvis 2,5, skirta maksimaliai 6 kW apkrovai, o 16 amperų lizdas – 3,5 kW.

Jeigu turite didelę šeimą arba tiesiog mėgstate gaminti, ir jums nepakanka 1–2 kaitviečių, reikia įrengti 3-ią automatinį jungiklį skydelyje ir nuo jo nutiesti naują storą kabelį specialaus lizdo elektrinei viryklei įrengimui.

Vidutiniškai atskirai stovinti elektrinė viryklė su orkaite sunaudoja mažiausiai 4-8 kW energijos per valandą, jei įjungti visi degikliai ir orkaitė, o modeliai su metaliniais degikliais yra dar galingesni. Tai rimta apkrova laidams, viršijanti vidutinę normalią apkrovą visam butui – net ir vienu metu veikiant šaldytuvui, boileriui, mikrobangų krosnelei, televizoriui, kompiuteriui ir kitiems prietaisams.

Kad apsaugotų ir Jus, ir Jūsų kaimynus, elektrikai tikrina, ar yra papildomų galingų laidų, prijungtų prie skirstomojo skydo, ir gali nupjauti perteklinius, nutiestus savavališkai.

Kad taip neatsitiktų, galingą elektrinę viryklę prijungti reikia tik gavus energijos tiekimo organizacijos leidimą, oficialiai įforminant jos įrengimą. Be teisėtumo ir saugumo, šis kelias suteikia galimybę gauti 30% nuolaidą elektros tarifams. Kodėl tik galimybė ir kaip gauti nuolaidą, papasakosime šiek tiek vėliau.

Dėl viršytos galios, kuriai skirta instaliacija, reguliariai išsijungia saugiklis arba perkaista laidai, jie tirpsta ir kyla gaisro pavojus.

O pradžiai apsvarstykime, kaip oficialiai įforminti perėjimą prie elektrinės viryklės:

1. Sužinoti, ar toks prijungimas galimas Jūsų butui. Tam gyventojų susirinkime ne mažiau kaip 67% turi balsuoti už tai, kad Jūs galėtumėte vartoti daugiau elektros, padidindami apkrovą bendriems namo laidams.
2. Gavę kaimynų pritarimą, kreipiatės į valdymo įmonę arba butų ūkio skyrių su prašymu padidinti butui skirtą galią. Ten Jums išduos technines sąlygas, nurodančias, kokią galią atlaikys dabartiniai bendri namo ir buto laidai.
3. Su šia informacija kreipiatės į miesto elektros tinklus su atitinkamu prašymu, arba jį tiesiogiai pateikia Jūsų valdymo įmonė. Jei prijungimas įmanomas, jie parengia projektą ir leidimą. Iki šio momento kategoriškai nerekomenduojame net pradėti dujų atjungimo procedūros.
4. Lygiagrečiai su dujų vamzdžio išmontavimu, elektrikai nuties naują kabelį, sumontuos trifazį lizdą arba prijungs elektrinę kaitlentę, ir išduos technologinio prijungimo aktą.
5. Derinkite įrengimą su Rostechnadzoru, patvirtinkite projektą ir pakeiskite techninį pasą pagal tą pačią schemą, kaip aprašyta aukščiau.
6. Kreiptis į elektros tiekėją dėl sutarties atnaujinimo ir naujo tarifo, kaip elektrinės viryklės naudotojui – jis 30% mažesnis.

Be tokio įforminimo negalima pretenduoti į tarifo sumažinimą.

Prie kokių laidų ar lizdo prijungti viryklę, būtinai nurodyta jos pase. Bendra taisyklė: nekeiskite gimtojo kištuko.

Tik po tokios procedūros Jūs galite be baimės naudotis pilnaverte elektrine virykle visa galia, ir neišjungti visos kitos elektros įrangos bute.

Problemos pereinant nuo dujinės viryklės prie elektrinės dažniausiai iškyla viename iš 2 etapų: nepakanka bendro namo laidų galios, todėl valdymo įmonė atsisako prijungti elektrinę viryklę, arba po jos įrengimo energijos tiekėjas atsisako keisti tarifą. Abi problemos yra objektyvios, o atsisakymai yra pagrįsti, tačiau ne visada verta nuleisti rankas, susidūrus su viena iš jų.

Tarifo keitimas numatytas Reguliuojamų kainų (tarifų) elektros energetikos srityje kainodaros pagrinduose, Rusijos Federacijos Vyriausybės nutarimas Nr. 1178 nuo 2011-12-29 71 punkte numatyti mažinimo koeficientai nuo 0,7 iki 1 miestiečiams, naudojantiems elektrines virykles.

Vyriausybės nutarime kalbama apie elektros energijos tarifų mažinimą namams, kuriuose įrengtos elektrinės viryklės. Sprendimą dėl šių koeficientų taikymo priima vietos vykdomosios valdžios institucija.

Tačiau yra Elektros energijos (galios) vartojimo socialinės normos nustatymo ir taikymo tvarka, Rusijos Federacijos Vyriausybės nutarimas Nr. 614 nuo 2013-07-22, kurioje konkrečiai nurodyta, kad „jei daugiabučio namo ar gyvenamojo namo patobulinimo laipsnis numato komunalinių paslaugų dujų tiekimo paslaugą“, tai elektrinės viryklės įrengimas nebus pagrindas mažinti tarifą.

Būtent tuo pagrindu dažniausiai ir įtikinamiausiai atsisako keisti tarifą elektros tiekėjai.

Bet net šį punktą galima aiškinti dvejopai, nes atsisakius dujų jūsų bute dujotiekis yra suvirintas arba visai pašalintas, todėl jums dujų tiekimas nėra numatytas, o šis punktas liečia tik tuos, kurie įrengia elektrinę viryklę papildomai prie dujinės. Pasiekti tarifo pakeitimą per teismą tokiu atveju įmanoma, sėkmingų pavyzdžių yra, tačiau jie yra pavieniai.

Priėmę tvirtą sprendimą pereiti nuo dujinės prie elektrinės viryklės, jūs tikrai rasite būdą tai įgyvendinti, kuris jums tinka.

Galbūt trūksta galios – gana dažna problema, ypač senos statybos namuose. Iš oblenergo pasiekti, kad atnaujintų laidus laiptinėje ir padidintų jų galią, galima kartu su valdymo įmone, o jei jie nėra pasiruošę bendradarbiauti – per teismą. Tačiau tam reikės didžiulių laiko, energijos ir pinigų advokatams išlaidų.

Gyventojų sėkmės pavyzdžių tokioje kovoje yra, tačiau jie yra pavieniai, nes dėl to namo laidų rekonstrukcija atliekama miesto biudžeto lėšomis, nemokamai gyventojams, o tai yra apie 15 000 €. Todėl neskubėkite atsisakyti dujų, kol neįsitikinsite, kad galėsite prijungti elektrinę viryklę.

Jei susidūrėte su panašiomis problemomis ir nesate pasiruošę kovoti, pagalvokite, gal paprasčiau įrengti elektrinę viryklę, neatsisakant dujinės? Egzistuoja kombinuoti kaitlentės paviršiai, su skirtingų tipų degikliais. Arba pašalinti dujas ir naudoti mažos galios 1–2 degiklių elektrinę viryklę, neįjungiant jos kartu su boileriu, lygintuvu ar orkaite.

Išvados ir naudingas vaizdo įrašas šia tema

Mes papasakojome apie dujų išjungimo priežastis ir tvarką atskirame bute, taip pat apie perėjimą prie elektrinės viryklės. Kad galėtumėte vizualiai įvertinti procesą ir rezultatą, siūlome Jūsų dėmesiui vaizdo įrašą.

Dujų vamzdžio nupjovimas virtuvėje vyksta taip:

Iš viso to, kas pasakyta, galima daryti išvadą, kad atsisakymas nuo dujofikacijos yra nesudėtingas, bet gana ilgai trunkantis ir varginantis reikalas. Teks aplankyti nemažai institucijų ir parengti visą eilę dokumentų, kad viskas būtų atlikta teisėtai. Tačiau dabar viską gerokai supaprastina daugiafunkciai centrai, priimantys dokumentus įvairioms tarnyboms, taip pat galimybė pateikti daugelį prašymų internetu.

O ar Jūs atsisakėte dujų bute? Kaip Jūsų atveju praėjo procedūra, kiek skyrėte laiko ir pinigų? Galbūt Jūs turite ką pridėti ar patikslinti mūsų informaciją – palikite savo komentarus ir užduokite klausimus diskusijoje žemiau.