Savo būste Jūs galite kiek norite daryti remontą, pertvarkyti baldus, buitinius prietaisus. Tačiau toks pertvarkymas kaip dujinio katilo perkėlimas privačiame name gali sukelti tam tikrų problemų su dujų tarnyba. Be to, su vietos savivaldos organais mieste/gyvenvietėje/rajone neišvengiamai kils nesutarimų, kurie sprendžiami teisme.

Sutikite, geriau viską numatyti ir padaryti oficialiai, nei paskui lakstyti po teismus, mokėti baudas ir keisti viską atgal. Bet kaip teisingai atlikti perkėlimą – su minimaliais laiko praradimais ir nervų gadinimu?

Mes Jums papasakosime viską apie šią nelengvą procedūrą. Išnagrinėsime, ar apskritai galimas dujinės įrangos perkėlimas priemiesčio privačioje nuosavybėje ir miesto bute. Patarsime, kur ir su kuo derinti pertvarkymą, taip pat kokius dokumentus reikia surinkti.

Katilo perkėlimas norminiu požiūriu

Vidinis dujofikavimo projektas – dokumentas, kuriame pateikiama išsami scheminė informacija apie gyvenamojo namo aukštų planą, nustatant techninius dujas naudojančios įrangos išdėstymo taškus masteliu 1:100.

Tai reiškia, kad dujas naudojančio šilumos generatoriaus perkėlimas į kitą vietą yra projekto dokumentacijos pažeidimas ir reikalauja į ją įtraukti pakeitimus.

Dujų tiekimo projektas sudaromas atsižvelgiant į konstrukcinius ir techninius ypatumus. Į jį įvedami pakeitimai reikalauja kruopščių atitinkamo profilio specialistų skaičiavimų.

Išnagrinėsime, ar apskritai galima perkelti dujinį katilą į kitą vietą? O jei galima, tai kokiais norminiais dokumentais tai patvirtinta ir kur užfiksuota?

„Buto klausimą“ dėl dujinio katilo ir kitos įrangos perkėlimo bute nustato Būsto kodekso (BK) straipsnių numeriai 25–29. Ir toks procesas vadinamas pertvarkymu. Norminiame rinkinyje išsamiai nurodyta visa informacija apie procedūros derinimą, galimą atsisakymą ir jo apskundimą, savavališko perkėlimo pasekmes ir t.t.

Nurodyti būsto normatyvų rinkinio straipsniai yra skirti būtent daugiabučių pastatų patalpoms, t. y. reglamentuoja priemones ir normas dėl dujų vamzdžių perkėlimo, skaitiklių, katilų butų ribose. Tačiau tai nereiškia, kad privatiems namams jokios taisyklės netaikomos.

Pagal Rusijos Federacijos Gosstrojo 2003 m. rugsėjo 27 d. nutarimo 1.7 punktą, tik gavus leidimą leidžiama atlikti bet kokios paskirties patalpų pertvarkymą. Dujų prietaisų perkėlimas patenka po šiuo apibrėžimu.

Juolab kad savarankiškas įrengimas ir dujų šilumos generatoriaus keitimas nėra uždraustas, tačiau jo priėmimą eksploatuoti ir prijungimą turi atlikti dujų tiekimo įmonės darbuotojai, turintys atitinkamą licenciją.

Be to, teks derinti ir dujų paskirstymo tinklo perkėlimą, apskaitos prietaisą ir kitą namo dujų ūkio įrangą. Už nesuderintus veiksmus jums gali būti liepta grąžinti visą dujų įrangą į ankstesnę vietą. Be to, teks sumokėti nemenkas baudas už kiekvieną perkeltą prietaisą net ir po atvirkštinio įrengimo.

Administracinė atsakomybė už savavališką katilo perkėlimą nustatoma pagal pažeidimo rūšį ir sunkumą. Numatytos baudos, įsipareigojimai grąžinti prietaisus į ankstesnę vietą ir net dujų tiekimo atjungimas. Ginčyti sankcijas teisme praktiškai neįmanoma, nes jūs iš esmės pažeidžiate būsto kodekso nurodymus.

Katilo perkėlimas taip pat reiškia dujų paskirstymo tinklo perdarymą. Atliekant darbus savarankiškai, tokie veiksmai prilyginami savavališkam prijungimui ir gresia baudomis, taip pat dujų tiekimo sutarties nutraukimu.

Bausmė yra pagrįsta, nes neprofesionalus įrangos montavimas, taip pat projekto keitimas – tai šiurkštus priešgaisrinės saugos reikalavimų ignoravimas, grėsmė pastate gyvenančių žmonių gyvybei ir sveikatai, inžinerinės dujų techninio aprūpinimo schemos pažeidimas.

Kaip įforminti katilo perkėlimą privačiame name?

Derinimas dėl dujas naudojančios įrangos ir dujų paskirstymo tinklo perkėlimo atliekamas su išteklius tiekiančios organizacijos atstovais. Prašymas pildomas pagal formą, patvirtintą Rusijos Federacijos Vyriausybės nutarimu Nr. 266.

Lankantis dujų tarnyboje su savimi reikia turėti toliau išvardytų dokumentų paketą:

1. Pareiškėjo (gyvenamosios patalpos savininko) pasas.
2. Namo dujų tiekimo projektas.
3. Techninis gyvenamosios patalpos pasas.
4. Dujas naudojančio prietaiso pasas.
5. Visų kitų būsto savininkų sutikimas, jei namas yra bendrosios nuosavybės teise (nepilnamečių savininkų interesų atstovo sutikimas).

Tikslų dokumentų sąrašą reikėtų iš anksto patikslinti per skambutį arba apsilankymą.

Komisijos sprendimą gausite atskiroje blanke paštu arba asmeniškai į rankas.

Pavyzdinis prašymas dėl pertvarkymo ir perstatymo turi turėti duomenis apie pareiškėją, objektą, pridedamų dokumentų sąrašą ir informaciją apie planuojamus darbus. Jei gavote atsisakymą dėl perstatymo, jis privalo būti pagrįstas atitinkamais punktais dėl tokio sprendimo priežasčių.

Praktiškai atsisakymų beveik nebūna. Jie gali būti susiję tik su naujos patalpos katilinei neatitikimu nustatytoms normoms, dokumentų trūkumu objektui, patvirtinančių savininko teises. Dujininkams nesvarbu, kiek kartų ir kur perkelsite katilą.

Jei norite pagreitinti ir supaprastinti procedūrą, pabandykite pasinaudoti dujų tarnybos paslaugomis, siūlančia atlikti visų rūšių darbus „iki rakto“. Kai kurios organizacijos teikia tokią paslaugą ir viskas, ką jums reikės padaryti – parašyti prašymą ir sudaryti sutartį.

Įmonės atstovai atvyks į objektą, patys sudarys visos reikalingos įrangos keitimo ir perkėlimo protokolus, atliks derinimo ir montavimo darbus nuo dujinio katilo įžeminimo iki jo paleidimo ir nustatymo.

Svarbūs katilo perkėlimo momentai

Visų pirma atkreipkite dėmesį, kad perkėlimas galimas tik į oficialiai įregistruotą patalpą. Tai yra, neseniai pastatytus priestatus, kurių nėra namo techniniame plane, kaip katilinę naudoti neleis.

Jei perkate katilą keisdami projektą, būkite pasiruošę, kad teks tai daryti pagal naują SP, įsigaliojusį 2019 m. liepą. 1989, 2003, 2011 metų norminiai aktai negalioja.

SP nurodyti visi pagrindiniai reikalavimai katilinės patalpoms, dūmtakiams, vėdinimo sistemoms, taip pat nuorodos į kitus aktualius dujų tiekimo normatyvus ir taisykles tiek daugiabučiuose namuose (MKD), tiek privačiuose namuose.

SP 402.1325800.2018 „Gyvenamieji pastatai. Dujų vartojimo sistemų projektavimo taisyklės“ šiek tiek skiriasi nuo senųjų normatyvų ir tuo pačiu yra privalomas pagal Statybos ministerijos įsakymą.

Panagrinėkime pagrindinius dujų projektavimo niuansus, atsižvelgiant į senas ir naujas taisykles:

• Patalpa, į kurią perkate katilą, turi būti negyvenamoji ir įtraukta į namo planą.
• Lubų aukštis patalpoje su katilu, turinčiu atvirą degimo kamerą, turi būti ne mažesnis kaip 2,2 m.
• Patalpos (virtuvės, virtuvės-valgomojo, koridoriaus) su dujine virykle tūris turi būti ne mažesnis kaip 8 kubiniai metrai prietaisui su 2 degikliais, kiekvienas papildomas degiklis padidina tūrį 3 kub. metrais.
• Patalpa su dujine virykle ir šilumos generatoriumi su atviro tipo degimo kamera turi būti mažiausiai 6 kub. metrais didesnė nei nurodyta 3 punkte, bet ne mažesnė kaip 15 kub. metrų.
• Šilumos generatorių galima įrengti cokoliniame arba rūsiniame aukštuose, tačiau jį patalpinti vonioje ir sanitariniuose mazguose draudžiama.
• Būtina įrengti natūralų ištraukimą su trigubu oro apsikeitimu per valandą, o įtekėjimas turi būti ištraukimo tūrio + degimo oras. Tiksliems skaičiavimams atliekami techniniai skaičiavimai.
• Virtuvėse-valgomuosiuose numatomi ištraukiamieji kanalai, užtikrinantys vienkartinį oro pasikeitimą per valandą + 100 kub. metrų.
• Durys į patalpą atsidaro į lauką
• Elektros lizdas energijai priklausomiems katilams turi būti ne toliau kaip 0,5 m nuo prietaiso

Kitus svarbius niuansus, kurie gali praversti perkeliant katilą, taip pat rasite SP 62.13330.2011 ir SP 402.1325800.2018.

Katilinės patalpa, į kurią perkeliama dujinė įranga, turi atitikti SP nurodytus reikalavimus. Priešingu atveju savininkams pertvarkymas bus atsisakytas dar sprendimo priėmimo stadijoje.

Laikytis taisyklių gana sudėtinga konstrukcinio įrengimo požiūriu. Jei tik dar pristatote naują katilinę, atsižvelkite į visą reikalavimų sąrašą jau patalpos projektavimo metu.

Kiek kainuoja dujinio katilo perkėlimas?

Sunku atsakyti, kiek jums kainuos dujinio katilo perkėlimas į kitą vietą.

Tai priklauso nuo daugelio veiksnių:

• Tranzitinio atstumo.
• Uždaromosios ir reguliuojamosios armatūros, tiekimo žarnų keitimo.
• Galimybės ir būtinumo perkelti kitą įrangą.
• Projekto keitimo ar pakeitimų įvedimo.
• Užduoties atlikimo sudėtingumo.
• Vietinės kainodaros panašioms paslaugoms.

Prieš įgyvendinant sumanymą geriausia viską apskaičiuoti ir įsitikinti savo finansinėmis galimybėmis. Taip pat verta gautą skaičių suapvalinti, nes proceso metu gali atsirasti nenumatytų išlaidų. Vidutiniškai galutinė sąmata prasideda nuo mažiausiai 80 €, tačiau suma gali būti kelis kartus didesnė.

Kaip vyksta įrangos perkėlimas?

Procedūra keisti montavimo vietą nėra tokia sudėtinga, kaip gali atrodyti. Jūs nunešate dokumentų paketą į vietinį bendrovės GorGaz skyrių ir parašote pareiškimą. Čia svarbu nurodyti naują montavimo vietą, nurodant jos matmenis ir kitas ypatybes. Lengviausia naudotis namo techniniu pasu.

Dujininkai atvyksta pas jus ir sudaro perkėlimo projektinę dokumentaciją; vieną jos egzempliorių įteikia namo savininkui susipažinti.

Būkite pasiruošę, kad be dujinio katilo perkėlimo jums dar teks keisti dujų skirstymą, perkelti apskaitos prietaisą ir taip toliau. Visus šiuos niuansus (kainą ir darbų atlikimo būtinumą) vertėtų iš anksto pasitikslinti pas dujininkus.

Toliau vyksta pats šildymo sistemos ir dujų skirstymo komplekso perkėlimas, o po to – šilumos generatoriaus paleidimas. Jei viskas vyksta normaliai, vykdytojai sudaro aktą, pagal kurį namo savininkas eina į dujų organizaciją registruoti atliktų montavimo darbų.

Kad visi darbai būtų atlikti greičiau, iš anksto paruoškite vietą katilui, jei esate tikri, kad ji atitinka visas normas.

Jums reikės:

• Iš patalpos pašalinti lengvai užsidegančius daiktus.
• Perkabinti duris, jei anksčiau jos atsidarydavo į vidų.
• Įrengti rozetę pagal normas.
• Nutiesti dujų ir vandentiekio vamzdžius, taip pat elektros laidus iki normatyvu reikalaujamų vietų.
• Pakabinti skydą iš nedegios medžiagos ant sieninio katilo montavimo vietos ir pritvirtinti laikiklius; grindiniam įrenginiui suformuoti lygų pagrindą, atitinkantį priešgaisrinės apsaugos normas.
• Įrengti angą dūmų šalinimo vamzdžiui.

Pabaigoje reikės patikrinti ištraukimo angas ir įsitikinti, kad praėjimas prie naujoje vietoje sumontuoto įrenginio yra laisvas.

Laisva erdvė aplink dujinį katilą reikalinga, kad Jūs patys galėtumėte kontroliuoti įrangą, taip pat kad techninius patikrinimus ir priežiūros darbus galėtų atlikti įmonės, su kuria esate sudarę sutartį dėl prietaiso būklės stebėjimo ir mėlynojo kuro tiekimo, darbuotojai.

Išvados ir naudingas vaizdo įrašas tema

Vaizdo įrašas: Koks pavojus kyla montuojant dujinę įrangą:

Dujinės įrangos perkėlimas į patogesnę vietą privačiame name – sudėtinga, bet visiškai įgyvendinama procedūra. Tačiau atlikti ją be derinimo ir dujų bendrovės paslaugų kategoriškai nerekomenduojama. Jei viską įforminsite teisingai ir išsaugosite gautus darbų aktus, jokių problemų su priežiūros institucijomis Jums nekils.

Ar norite papasakoti, kaip gavote leidimus perkelti dujinį agregatą savo name/butu? Ar turite naudingos informacijos straipsnio tema? Prašome rašyti komentarus žemiau esančiame bloke, dalintis vertinga informacija, užduoti klausimus.