Dujinės viryklės keitimas bute: baudos, įstatymai ir teisiniai įrangos keitimo niuansai

Vienas iš sudėtingiausių klausimų teisinėje praktikoje piliečiams – dujinės viryklės keitimas bute, kuris jums priklauso arba yra nuomojamas. Iš pirmo žvilgsnio nėra jokių sunkumų nuimti vieną prietaisą ir įstatyti kitą, su tuo gali susidoroti beveik kiekvienas, net nereikia būti specialistu ar dujų tarnybos darbuotoju.

Bet kaip yra su dokumentine baze? Ar reikia įteisinti tokius pakeitimus ir kaip tai padaryti? O jei apeiti popierinę biurokratiją, ar nebus pigiau sumokėti baudą?

Mes pasistengsime atsakyti į visus šiuos klausimus, papasakosime apie galiojančius įstatymus, normas ir taisykles dėl šio svarbiausio prietaiso keitimo.

Priežastys keisti viryklę

Yra daug priežasčių, dėl kurių jums teks arba norėsis pakeisti dujų tiekimo įrangą.

Dažniausios iš jų:

• modernesnio modelio įsigijimas;
• dujinės viryklės keitimas į elektrinę;
• noras pakeisti spalvą ar patalpos dizainą;
• prasta išvaizda, susidėvėjimas;
• kapitalinio remonto atlikimas name;
• prietaiso gedimas;
• tinkamumo laiko pabaiga.

Taip pat dujinės viryklės keitimas nustatytas įstatymų lygmeniu, pagal PP Nr. 410, kuriame nurodyta, kad dujas naudojančius prietaisus reikia keisti jiems sugedus, jei tik pakeitus antgalius jau neišsiverčiama, kai prietaisas neatitinka saugos normų, pagal įprastą užsakovo prašymą ir vėlgi, pasibaigus eksploatavimo laikui.

Tam reikia kreiptis į dujas prižiūrinčią įmonę, su kuria sudaryta techninės priežiūros sutartis. Štai taip turėtų atrodyti jūsų techninės priežiūros sutartis.

Jei techninės priežiūros metu paaiškės, kad dujinė viryklė neatitinka saugos normų pagal dabartinę būklę, ją rekomenduos arba pataisyti, arba pakeisti, jei jos būklė yra negrįžtama ir netaisytina.

Jei pagal pirmuosius punktus viskas aišku, tai ką reiškia «tinkamumo laiko pabaiga»?

Pagal GOST R 50696-94, dujinės viryklės tarnavimo laikas negali būti ilgesnis nei 14 metų. Tačiau šis dokumentas jau seniai panaikintas, taip pat kaip ir jį pakeitęs GOST R 50696-96, kuriame maksimalus prietaiso tarnavimo laikas buvo 20 metų, jei dujų specialistai patvirtintų jo tinkamumą pasibaigus gamintojo nurodytam eksploatacijos laikui.

Dabar tai iš esmės nėra reglamentuojama, nors galiojančiame Nutarime Nr. 410 nurodyta, kad dujų tiekimas gali būti nutrauktas pasibaigus gamintojo nustatytam įrangos tarnavimo laikui. Iki šio laikotarpio pabaigos pakanka kreiptis dėl techninės apžiūros, ir jei dujų specialistai išduos jums prietaiso tinkamumo aktą, jūs pratęsite jo tarnavimo laiką iki susidėvėjimo. Susidėvėjimu laikomas čiaupų, skirtų 11000 ciklų, sandarumo pažeidimas, orkaitės perdegimas ir kiti netaisytini defektai.

Ko reikia norint pakeisti viryklę?

Taigi, jūs ketinate keisti viryklę. Ką reikia tam paruošti:

1. Pačią viryklę, tuo atveju, jei neturite lengvatinio statuso, reikalingo nemokamam pakeitimui. Prietaisas turi atitikti GOST 33998, turėti «dujų kontrolės» sistemą.
2. Montavimo atlikimo įranga, reikalingi įrankiai, eksploatacinės medžiagos ir medžiagos.
3. Aprūpinimas – viskas sandarinimui, lankstus pajungimas ir taip toliau.
4. Dokumentai pertvarkymui, jei virtuvė perkeliama į kitą vietą.
5. Dokumentai, patvirtinantys buto savininko ar nuomininko įgaliojimus.
6. Asmens tapatybės dokumentas.
7. Visų buto savininkų sutikimas.
8. Visi dujų tiekimo dokumentai.
9. Buto techninis pasas.

Vėlgi, jei prietaiso vieta lieka ta pati ir keičiamas tik pats prietaisas į analogišką, pertvarkymo įteisinti nereikia.

Jei keičiate dujinę viryklę į elektrinę, turite įteisinti pertvarkymą, o jei perkeliate prietaisą į kitą patalpą, tada – perplanavimą. Jei tiesiog keičiate į analogišką, jokių derinimų pagal abu punktus atlikti nereikia.

Reikalavimai naujai viryklei yra standartiniai. Ji turi turėti visus reikiamus sertifikatus ir atitikti GOST reikalavimus.

Be to, rekomenduojama patikrinti, ar bus laisvas priėjimas prie jos ir dujotiekio perplanavimo atveju, ar kaminas yra tvarkingas, ar vėdinimas veikia kaip reikia.

Ar reikia įteisinti pakeitimą?

Pagal Rusijos Federacijos administracinių nusižengimų kodekso 7.19 straipsnį už savavališką ir nekontroliuojamą dujinės viryklės prijungimą jums gali būti skirta bauda nuo 100 iki 150 €. O jei dėl neteisingo prijungimo įvyko sprogimas ar gaisras, tuomet jums gresia baudžiamoji atsakomybė ir bauda iki 3000 €.

Jei pažvelgtume į PP Nr. 410, ten taip pat nurodyta, kad dujas naudojančios įrangos keitimą turi atlikti specializuota organizacija, turinti licenciją ir sudariusi sutartį. Tai gali būti dujų tarnyba arba privati įmonė, turinti atitinkamus leidimus.

Tame pačiame dokumente 8 dalies 77 punkte yra papunktis, kuriame nurodyta, kad veiksniu, dėl kurio dujų tiekimas gali būti nutrauktas nepranešus užsakovui, gali būti neteisėtas jo prijungimas prie magistralės, kaip pavyzdys sprogimo grėsmė.

Be to, PP Nr. 549 nurodyta, kad keičiant įrangą nauja, atitinkančia techninius reikalavimus, būtina pranešti tiekėjui apie bendros prietaisų sudėties pasikeitimą.

Įregistruojant dujų tiekimą, jūs nurodote bute naudojamos dujų įrangos sąrašą ir pateikiate jų technines charakteristikas. Taip pat ir keičiant būtina pranešti dujų tiekimo organizacijai (DTO), kad montuojate kitą viryklę, ir pateikti jai prietaiso dokumentus registracijai.

Yra pagunda pakeisti prietaisą pačiam, iš anksto susitarus su draugu iš dujų tarnybos dėl reikalingų dokumentų įforminimo. Žinoma, variantas daug pigesnis, bet darbą su tokia pavojinga įranga geriau patikėti profesionalams, kurie ir žarnas prijungs patikimai, ir atliks pirmąjį prietaiso paleidimą, pažymėdami visus jo trūkumus, jei tokių yra.

Lengvatos keičiant viryklę

Dujinė viryklė nėra bendroji daugiabučio namo nuosavybė, todėl, vėlgi, pagal PP Nr. 410, jos keitimas atliekamas patalpos savininko lėšomis.

Tačiau yra ir išimčių. Apie tai, kaip pakeisti dujinę viryklę nauja pagal priklausančias lengvatas nemokamai, jums papasakos MFC (daugiafunkciniame centre) arba valdymo bendrovėje.

Tai įmanoma, jei viryklė, kuri pagal būklę ar tinkamumo laiką yra įtraukta į valstybės balansą:

1. Jūs, buto savininkas, esate Rusijos Federacijos ar SSRS didvyris, socialistinio darbo didvyris, Šlovės ordino kavalierius, Antrojo pasaulinio karo dalyvis arba turite specialias subsidijas iš būsto ir komunalinių paslaugų srities.
2. Prietaisą reikia keisti, kai atėjusi eilė butui pagal eiliškumą.
3. Gyventojai gyvena neprivatizuotame bute, o sutartyje yra punktas dėl nemokamo dujas naudojančios įrangos keitimo esant poreikiui.

Taip pat teisę į tokias privilegijas turi daugiavaikės ir mažas pajamas gaunančios šeimos, bet ne visuose regionuose. Ar jūs turite tokių, reikėtų pasitikslinti vietinėse savivaldos institucijose arba išstudijavus atskirų regionų potvarkius.

Nemokamam keitimui reikalingas vadinamasis „defektų aktas“, tai yra specializuotų tarnybų, tikrinančių dujas naudojančią įrangą, išvada, patvirtinanti seno prietaiso gedimą. Pagrindas jam sudaryti – metinis patikrinimas arba neeilinis patikrinimas pagal specialistų iškvietimą.

Dujinės viryklės veikimo sutrikimus gali nustatyti GRO specialistai arba privati firma. Tačiau prieš kviečiant juos atlikti įrangos apžiūrą, išsiaiškinkite, ar jie turi visus reikalingus leidimus tokiems darbams.

Aktas sudaromas 2–3 egzemplioriais. Vieną Jūs turite perduoti DEZ arba ZhSK, vieną vartotojui, o dar vieną pasilieka GRO specialistai.

Be to, labai svarbu paruošti visus dokumentus – asmens tapatybės kortelę, teisę į lengvatas patvirtinantį dokumentą, senos viryklės defektų aktą, jos techninį pasą bei buto projektinius dokumentus.

Veiksmų tvarka keičiant

Taigi, Jūs ketinate keisti viryklę ir taip pat esate buto savininkas.

Keitimui reikia:

• kreiptis į GRO vadovą su pareiškimu dėl įrangos keitimo. Jums bus sudaryta išsami sąmata eksploatacinėms medžiagoms, reikalingoms medžiagoms, prietaiso montavimui ir pačiai viryklei. Jei visa tai perkate patys, turite parašyti pareiškimą dėl įrangos montavimo;
• pranešti UK ar kitai jūsų namą valdančiai įstaigai;
• apmokėti gautą sąmatą;
• laukti dujininkų ir gauti patvirtinamąjį dokumentą apie viryklės paleidimą eksploatuoti.

Tuo atveju, kai butas nėra privatizuotas, pirmiausia reikia kreiptis su pareiškimu dėl dujinio prietaiso keitimo į MKD, kuriame gyvenate, valdymo organą.

Pertvarkant būtina laikytis SP 402.1325800.2018 rekomendacijų, ypač dėl patalpų tūrio – ne mažiau kaip 8 kubiniai metrai viryklei su 2 degikliais, 12 – 3 degiklių įrenginiui, 15 – prietaisams su 4 purkštukais.

Jeigu atliekamas buto pertvarkymas, privaloma apie tai pranešti UK ir atlikti visus būtinus derinimus, taip pat GorGaz, prieš montuojant viryklę kitoje patalpoje.

Kaip vyksta įrangos keitimas?

Kad būtų aišku bendrais bruožais, pateikiame techninius vieno prietaiso keitimo kitu etapus.

Procedūra nesudėtinga:

1. Ant vožtuvo užkertamas dujų srautas, išjungiamas seno prietaiso elektros tiekimas.
2. Viryklė atjungiama.
3. Atliekamas žarnos keitimas (jei reikia) ir vėliau tikrinama, ar nėra nuotėkių ir ar srieginė jungtis kokybiška.
4. Nauja viryklė sumontuojama ir išlyginama.
5. Prijungiama žarna.
6. Atliekamas patikrinimas ir pirmasis įrangos paleidimas.

Toliau specialistas Jums išduoda aktą apie įrenginio leidimą eksploatuoti, Jūs pasirašote darbų priėmimo aktą.

Dujinės viryklės keitimas į elektrinę

Po virtinės sprogimų ir dėl kitų priežasčių daugelis butų savininkų nusprendė pakeisti dujinę viryklę elektrine, tad kur kreiptis šiuo atveju ir ko tam reikia, dabar išsamiai apžvelgsime.

Taigi, pirmiausia būtina kreiptis į UK. Tai reikalinga norint nustatyti, ar MKD elektros tinklo techniniai parametrai gali atlaikyti atitinkamą apkrovą.

Deja, dujofikuotuose daugiabučiuose namuose (MKD) paprastai yra ribotas elektros išteklių limitas. Jei tik įmanoma, pasirinkite krosnelės modelį ir pateikite jo charakteristikas administruojančiai bendrijai (AB), kad jums būtų išduota išvada apie teikiamos ir suvartojamos galios atitiktį MKD normoms apytiksliame skaičiavime.

Jei galios nepakanka, teks arba atsisakyti sumanymo, arba pabandyti užregistruoti mažesnės galios viryklę. Taip pat kartais padeda raštiškas prašymas dėl papildomos galios skyrimo, ir tokiu atveju reikės derinti projektą su administruojančia bendrija (AB) ir energijos tiekėju.

Kadangi keičiasi buto techniniame pase nurodyti parametrai, virtuvės patalpos elektrifikavimas yra pertvarkymas ir privalomai turi būti suderintas.

Kai turėsite projektinę dokumentaciją, kreipkitės į dujų skirstymo operatorių (GSO), kad atjungtų dujų įrangą jūsų bute. Nepamirškite paimti akto, patvirtinančio šį faktą.

Išvados ir naudingas vaizdo įrašas tema

Kodėl nereikia savarankiškai keisti dujinių prietaisų, galite sužinoti iš šio vaizdo įrašo:

Pakeisti dujinę viryklę į naują arba elektrinę yra pakankamai lengva. Ši procedūra neužims daug laiko. Svarbiausia – iš anksto kreipkitės į administruojančią bendriją (AB) arba dujų skirstymo operatorių (GSO), kad gautumėte išsamų dokumentų, kuriuos turite surinkti bendra ar individualia tvarka, sąrašą ir suderintumėte prietaiso keitimo projektą.

Ir jokiu būdu nemėginkite atlikti procedūros savavališkai – ar galima savarankiškai pakeisti seną dujinę viryklę, jau išsamiai aptarėme – tai bauda ir didelė atsakomybė.

Ar jums teko keisti bute dujinę viryklę? Pasidalykite savo patirtimi komentaruose, užduokite klausimus tema, dalyvaukite medžiagos aptarime. Kontaktų blokas yra po straipsniu.