Kaip gazifikuoti SHT: dujofikavimo prie magistralinio dujotiekio subtilybės sodo namams

Pabodo miesto šurmulys, o išvykti toli nėra nei galimybės, nei noro? O gal ieškote naujos, ramios ir jaukios vietos poilsiui? Sutikite, būtų puiku pratęsti sodo sezoną visiems metams. Pavasarinį namelį paversti visų sezonų namu nėra taip sudėtinga – ir mes jums padėsime. Turėsite savo mažą rojų, į kurį galite atvykti pailsėti bet kuriuo metu arba gana patogiai praleisti gana ilgą laiką, net žiemą.

Šiame straipsnyje papasakosime, kaip dujofikuoti SHT, net jei dujų nėra visame sodo masyve, arba kaip įvesti dujas į namelį, jei netoliese yra magistralinis vamzdis. Po to galėsite įsirengti šildymą, galbūt – apšiltinti sienas ir mėgautis poilsiu sodyboje ištisus metus.

Kam reikia dujų sodyboje?

Visi sodo kaimeliai iš pradžių statomi be komunikacijų: vandentiekio, kanalizacijos, dujotiekio ir juo labiau centrinio šildymo. Vienintelis dalykas, kuris numatytas iš karto – elektra. Iš esmės, jei sodyboje ilsitės tik vasarą, ir tai – daugiausia tarp darbų darže, to visiškai pakanka.

Iškasa nedidelė išvietės duobė, vanduo laistymui, kaip taisyklė, tiekiamas iš artimiausio vandens telkinio, o pašildyti maistą ir užvirinti arbatą galima ir elektra.

Šaltam tarpsezoniams ir retiems žiemos vizitams sodo nameliuose neretai būna malkinė krosnelė su šiurkščia. Įkūrus ją, galima ir sušilti, ir maisto pasigaminti. Tačiau tai ne kiekvienam patinka, ir kūrenti krosnelę kiekvieną dieną, kelis kartus per parą pridėjus ugnies, nėra nei visai patogu, nei pigu.

Vis daugiau sodininkų ir daržininkų dujofikuoja savo namelius ir įsirengia dujinius šildymo katilus, paversdami poilsio nuo daržo vietą visaverčiu gyvenamuoju namu

Sprendimo dujofikuoti sodo namelį privalumų nemažai:

1. Dujos pigesnės nei malkos, anglis ar elektrinis šildymas.
2. Toks sprendimas ekologiškesnis – jūs nekenkiate nei miškui, nei atmosferai.
3. Dujiniai katilai yra patogesni už malkines ir anglines krosnis: juos galima įjungti ir išjungti vienu judesiu, taip pat lengvai reguliuojama temperatūra, nereikia nieko palaikyti ir kontroliuoti.
4. Dujinis šildymas yra saugiausias – į patalpą nepatenka degimo produktai, o degimui reikalingas deguonis paimamas iš lauko, sprogimo ar gaisro tikimybė minimali.
5. Jei nuspręsite parduoti sodo namelį, dujofikavimas žymiai padidins jo vertę.

Be šildymo, dujomis galėsite konservuoti tiesiog derliaus rinkimo vietoje, neišlaidaujant sąskaitoms už elektrinę viryklę. O jei turite nuosavą šulinį, galite pakabinti ir dujinį vandens šildytuvą karšto vandens tiekimui, kad higienos procedūras atliktumėte įprastu komfortu.

Kokiais dokumentais vadovautis?

Pagrindiniai galiojantys dokumentai dėl dujotiekių tiesimo – Federalinis įstatymas Nr. 69 „O gazosnabženii v Rossijskoj Federacii“ nuo 1999 m. kovo 31 d. ir Kapitalinės statybos objektų technologinio prijungimo prie dujų skirstymo tinklų taisyklės, nustatytos Rusijos Federacijos Vyriausybės nutarimu Nr. 1314 nuo 2013 m. gruodžio 30 d. Pirmasis dokumentas reglamentuoja bendro magistralinio dujotiekio tiesimą, antrasis – atšakas nuo šių magistralių iki kiekvieno vartotojo.

Be to, egzistuoja Federalinis įstatymas Nr. 217 nuo 2017 m. liepos 20 d. „O vedenii graždanami sadovodstva i ogorodničestva dlja sobstvennych nužd i o vnesenii izmenenij v otdel'nyje zakonodatel'nyje akty Rossijskoj Federacii“, kuriame nustatytas tokių organizacijų veiklos normatyvinis-teisinis pagrindas, jų teisės, pareigos ir veiklos principai.

SHT dujofikavimo variantai ir ypatumai

Pagrindinis sunkumas jungiant sodo kooperatyvą prie dujų – būtinybė priimti kolektyvinį sprendimą.

Neįmanoma paduoti dujų tarnybai krūvos prašymų dėl dujofikavimo – iš kiekvieno norinčio atskirai, ir prie vieno – dviejų abonentų niekas netemps magistralinio vamzdžio.

Nuo gebėjimo rasti bendrą kalbą ir kompromisą šiuo atveju priklauso ne tik patogumas, bet ir kaina, ir projekto įgyvendinimo laikas.

1 variantas – masinis kaimo dujofikavimas

Norėdamas išsiaiškinti sodo namelių savininkų kolektyvo nuomonę, SNT pirmininkas organizuoja bendrus susirinkimus dujofikavimo klausimu. Jei jums pasisekė ir visi SNT nariai sutinka įsivesti dujas – dabar ar šiek tiek vėliau – dokumentacija rūpinsis SNT pirmininkas.

Pagal įstatymą, visiško vieningumo nebūtina – užtenka balsų daugumos, tačiau problema ta, kad mokėjimų už prijungimą suma privalomai dalijama visiems po lygiai, įskaitant ir nepritariančiuosius.

Įtikinti sumokėti nemenką įnašą už dujofikavimą kokius nors pensininkus, kuriems jis tikrai nebus reikalingas, nes sode net nėra kapitalinio namelio, kartais būna neįmanoma. Taip atsiranda atskirų narių skolos SNT, pablogėja santykiai, kartais prieina iki teisminių ginčų.

Tiems, kurie iš esmės neprieštarauja dujų tiekimui, bet šiuo metu nėra pasirengę jo apmokėti, siūloma sudaryti paskolos sutartį dėl įnašo su tais sodininkais, kurie skatina dujofikacijos idėją.

Jei pirmininkas atsisako kelti dujofikacijos klausimą bendruose susirinkimuose, galima organizuoti viešus svarstymus šiuo klausimu.

Jei pavyko pasiekti tokį sutikimą, bendrame susirinkime reikia surengti balsavimą, surinkti visų, norinčių įsivesti dujas į namą sodininkų bendrijoje, parašus – jų turi būti dauguma. Taip pat reikia apskaičiuoti įnašo dydį, padalijus bendrą investicijų sumą iš bendrijos narių skaičiaus. Apie šį susirinkimą reikia sudaryti protokolą.

Šį protokolą reikia pridėti prie prijungimo prašymo – taip pat kaip ir bendrijos steigimo dokumentus, pirmininko įgaliojimų, leidžiančių jam kalbėti visos kolektyvo vardu, patvirtinimą, žemės sklypų brėžinį ir kiekvieno sklypo nuosavybės dokumentų kopijas.

2 variantas – tik norinčių sodininkų prijungimas

Jei kolektyve sutarimo pasiekti niekaip nepavyksta, o pyktis ir bylinėtis su dujofikacijos priešininkais nenorima, arba net jei jų dauguma, išeitis yra. Tie bendrijos nariai, kurie nori įsivesti dujas, gali sukurti savo organizaciją, įregistruoti juridinį asmenį ir jo vardu pateikti prašymą dujų tiekėjams.

Įnašas iš kiekvieno už prijungimą bus šiek tiek didesnis – dėl mažesnio mokėtojų skaičiaus. Be to, kainuoja juridinio asmens įforminimas, taip pat jo pirmininko ir iždininko atlyginimai.

Pačią įmonės rūšį rekomenduojama rinktis iš 2 variantų: vartotojų nekomercinė partnerystė arba vartotojų kooperatyvas. Pastarasis variantas sudėtingesnis įforminant ir tvarkant, tačiau leidžia legaliai gauti pelną, jei vėliau kas nors iš kaimynų nuspręs prisijungti prie jūsų lėšomis nutiesto dujų tinklo.

3 variantas – namelio prijungimas prie bendro dujotiekio

Pasitaiko, kad dujos sodininkų bendrijoje jau yra, vamzdis eina sklypo riba, bet neįvestas į jūsų namą. Pavyzdžiui, jei nusipirkote sklypą jau po bendros dujofikacijos, o ankstesni savininkai jos nepalaikė. Ar tokiu atveju galima įsivesti dujas į sodo namą?

Taip, bet reikės leidimo iš tos organizacijos, kuri nutiesė vamzdį ir jį tvarko sodininkų nekomercinės bendrijos, vartotojų nekomercinės partnerystės arba, daug rečiau, dujų tarnybos balanse.

Tokiu atveju sodo namo savininkas pateikia dujotiekio savininkui dokumentų paketą, tarp kurių yra paso kopija, architektūros institucijų leidimas, vietovės topografinis planas, nuosavybės teisės į žemę ir namą patvirtinimas, techninis pastato pasas iš BTI.

Individualus prijungimas galimas tik tuo atveju, jei atstumas nuo namo iki esamo dujotiekio neviršija 200 m

Gavus leidimą iš dujotiekio savininko, su juo ir su šiuo dokumentų paketu reikia kreiptis į dujų tarnybą su prašymu prisijungti. Toliau reikia elgtis taip pat, kaip ir sodininkų bendrijos atstovui bendros dujofikacijos atveju – apie tai kitame skyriuje.

Veiksmų tvarka, kainos ir dokumentai

Kiekviename regione, taip pat kiekvienu konkrečiu atveju, dujofikacijos paslaugų kainos labai skiriasi. Tai susiję tiek su įvairių valstybinių institucijų (pirmiausia – dujų tiekėjo) kainodara už dokumentų tvarkymą, montavimą ir naujos atšakos patikrinimą, tiek su medžiagų, įrangos ir trečiųjų šalių įmonių – pavyzdžiui, projektuotojų – paslaugų kainomis.

Veiksmų eiga ir reikalingų dokumentų sąrašas taip pat gali nežymiai skirtis vietose ar konkretiems atvejams, tačiau schema apskritai išlieka ta pati.

1 etapas – bendrijos narių aptarimas

Šis pradinis etapas jau buvo aptartas šiek tiek aukščiau. Klausimas dėl sodininkų bendrijos dujofikacijos tikslingumo turi būti išspręstas jos narių bendru sutarimu visuotiniame susirinkime, pasirašant. Be tokio susirinkimo protokolo bendrijos pirmininkas tiesiog negalės pateikti prašymo dujofikacijai – juk jis neturi įgaliojimų savarankiškai priimti tokius sprendimus.

Sąlygos kiekvienoje sodininkų bendrijoje skiriasi: būsimų abonentų skaičius, bendras narių skaičius, atstumas iki artimiausio esamo dujotiekio, vietovės ypatybės – visa tai taip pat gali reikšmingai paveikti galutinę sumą.

Bet kuriuo atveju, pagal sodininkų bendrijos ar ne pelno siekiančios organizacijos posėdžio rezultatus reikia sudaryti protokolą, kuriame dauguma bendrijos narių parašais patvirtins savo sutikimą dujofikacijai.

Be to, reikia paruošti kitus dokumentus, kurie pridedami prie prašymo: visų organizacijos sujungtų sklypų brėžinius ir kiekvieno sklypo nuosavybės teisių dokumentų kopijas.

2 etapas – prašymo pateikimas dujų tarnybai

Pirmasis bendravimo su dujininkais etapas – kreipimasis į juos raštišku prašymu dėl prisijungimo. Prašymą pateikia įgaliotas bendrijos, kooperatyvo ar partnerystės asmuo – paprastai pirmininkas. Jam reikės pateikti dokumentą, patvirtinantį atstovavimo įgaliojimus.

Prašyme būtinai nurodomas sodo kooperatyvo pavadinimas ir faktinis adresas, taip pat prie jo pridedami aukščiau minėti dokumentai: susirinkimo protokolas, vietovės planas ir nuosavybės teisių kopijos.

Kritine, neįveikiama kliūtimi prisijungti prie pasirinktos artimiausios dujotiekio atšakos gali tapti, pavyzdžiui, jos resursinių galimybių išsekimas

Tokio, deja, pasitaiko dažnai – pavyzdžiui, jei ta magistralė buvo nutiesta seniai ir suprojektuota kaip aklagatvis, ir dabar prie jos jau prijungtas maksimalus abonentų skaičius, kuriuos galima aprūpinti pakankamu slėgiu esant tokiam vamzdžio skersmeniui.

Be to, jei artimiausias esamas dujotiekis, nuo kurio planuojama tiesti dujas į sodininkų bendriją, nėra dujų tarnybos nuosavybėje, o, pavyzdžiui, yra tokios pačios kaimyninės sodininkų bendrijos balanse, reikės leidimo įsijungti iš tos dujų vamzdžio savininko.

Norint gauti tokį leidimą, gali prireikti šių dokumentų:

1. Architektūros-planavimo valdybos leidimas, kuris, atsižvelgdamas į užstatymo tankumą ir tipą, nustatys, ar dujofikacija yra saugi.
2. Vietovės topografinė nuotrauka masteliu 1:500, kurioje pažymėtos visos esamos komunikacijos, įskaitant dujotiekio atšakos pabaigą, prie kurios planuojamas prijungimas. Šią schemą būtina patvirtinti dujų tarnyboje.
3. Techniniai pastatų, kurie bus dujofikuoti, pasai – juos galima gauti BTI.

Dujų tiekimo įmonė išnagrinės jūsų prašymą ir priims sprendimą, ar šiuo konkrečiu atveju dujofikacija galima.

3 etapas – techninių sąlygų gavimas

Kad abonentas galėtų viską paruošti prisijungimui prie dujų tinklo, dujų tarnyba iš anksto parengia ir išduoda jam technines sąlygas. Šiame dokumente išvardinta absoliučiai viskas, ko prireiks tolesnei procedūrai: nuo dokumentų sąrašo iki įrangos ir medžiagų, taip pat jų reikalavimų.

Jei kreipiatės kaip fizinis asmuo ir prašote nutiesti ploną vamzdį, kai dujų srautas iki 8 kub. m per valandą, TS išduodamos nemokamai.

Kiekvienai situacijai techninės sąlygos yra skirtingos, todėl jos rengiamos individualiai, o ši paslauga, kartu su kitų dokumentų tvarkymu, gali kainuoti nuo 80 iki 500 eurų.

Norint gauti technines sąlygas, taip pat reikia viso aplanko dokumentų: prašymo, dujofikuojamų namų savininkų pasų kopijų, sklypų nuosavybės teisę patvirtinančių dokumentų kopijų, taip pat vietovės topografinės nuotraukos.

Verta prisiminti, kad TS turi ribotą galiojimo laiką, paprastai – 3 metus nuo išdavimo. Per šį laikotarpį reikia spėti visiškai baigti visus prijungimo ir visų nurodytų objektų patikros darbus.

Todėl nėra prasmės iš karto įtraukti tuos sodybininkus, kurie nėra pasiruošę tiesti dujas į namą dabar – kol bus nutiesta magistralinė dujotiekio atšaka, kol išsispręs visi tolesni dokumentų klausimai, su abonento vėlavimais galima lengvai netilpti į skirtus terminus.

Tie bendrijos nariai, kurie norės prisijungti prie dujų vėliau, į dujų tarnybą kreipsis jau individualiai, savarankiškai iš naujo pereidami visus išvardintus punktus.

4 etapas – projekto parengimas ir derinimas

Vienas iš atsakingiausių ir sudėtingiausių etapų – dujofikacijos projekto kūrimas SNT. Jame turi būti atsižvelgta į viską: vamzdyno prieinamumą kiekvienam dalyviui, saugius atstumus iki pastatų, elektros laidų ir kitų komunikacijų, naudojimo, priežiūros ir remonto patogumą, estetinę pusę ir kai kuriuos kitus veiksnius. Be to, dujų tarnyba labai griežtai tikrina, ar viskas atitinka normatyvus.

SNT dujofikacijos projektas sudaromas nustatytu masteliu, pažymint visas inžinerines komunikacijas, pastatus ir pageidaujamą vamzdžių padėtį

Būtent šiame etape dažniausiai pasitelkiami išoriniai specialistai, turintys patirties rengiant būtent tokius projektus. Dažnai ta pati organizacija užsiima ir projekto kūrimu, ir dujotiekio bei įrangos montavimu – sudarius tokią kompleksinę sutartį galima sutaupyti. Būtinai patikrinkite, ar yra licencija dirbti su dujotiekiu, taip pat montuotojų atestacija.

Patikimiausia paprašyti rekomenduoti projektavimo ir montavimo organizaciją tiesiog dujų tarnyboje – jos dažnai bendradarbiauja ir žino, už kurių nereikės nei projekto taisyti, nei vamzdžių perdaryti. Projekto kaina, priklausomai nuo masto, regiono ir konkrečios organizacijos, paprastai svyruoja nuo 30 iki 200 €.

Jei norite nutiesti pagrindinį dujotiekį po žeme, kad jo nebūtų matyti ir jis netrukdytų sklypuose, arba reikia įkasti atramas antžeminiam dujotiekiui, reikės architektūros ir urbanistikos komiteto leidimo atlikti žemės darbus.

5 etapas – vamzdyno montavimas prie sklypų

Suderinus projektą ir jam patvirtinus dujų tarnybos, galima sudaryti sutartį dėl dujotiekio montavimo, jei tuo užsiims kita organizacija. Pirmiausia bus sudaryta darbų sąmata ir reikalingų medžiagų bei įrangos sąrašas.

Pirkdami įrangą, būtinai patikrinkite, ar yra kokybės ir atitikties Rusijos normatyvams sertifikatas – jo prireiks tolesniam įforminimui.

Įsigydami dujų skaitiklį ar kitą įrangą, patikrinkite serijos numerį ant korpuso ir pase, kitaip po montavimo tikrintojas neduos leidimo paleisti dujas.

Kai viskas paruošta, reikia sumokėti už statybos-montavimo darbus ir įsijungimą į magistralinį vamzdį, ir specialistai pradės tiesiogiai tiesti vamzdžius. Prijungimas prie magistralės – apie 100–150 € – mokama dujų tarnybai, likusi dalis – statybos-montavimo brigadai. Vamzdžio tiesimo nuo bendrojo iki sodo namelio kaina paprastai būna apie 20–50 € už metrą.

Baigus darbus, būtinai kviečiama komisija iš dujų tarnybos, kad patikrintų atliktų darbų kokybę. Tikrinimo metu į jau sumontuotą dujotiekį vietoj dujų tuo pačiu slėgiu paleidžiamas oras. Inspektoriui taip pat reikia sumokėti 10 – 20 eurų, pagal vietinius įkainius.

O naujojo dujų tinklo savininkai tuo tarpu vėl renka dokumentus: priešgaisrinės tarnybos išduotą dujų kanalų, vėdinimo ir katilų dūmtraukių techninės būklės aktą, dujų skaitiklio patikros ir plombavimo dokumentus, įrangos pasų ir atitikties sertifikatų kopijas, taip pat priežiūros paslaugų sutarčių ir būsimų paleidimo bei derinimo darbų dokumentus.

Sumontuotas dujotiekis nebus pripildytas kuro, kol neįtikinsite dujų tiekėjo jo saugumu ir atitiktimi visiems normatyvams.

Tik mainais už tokį dokumentų paketą rangovas pristato paruoštą dujotiekį, prie kurio pridedama visa vykdomoji-techninė dokumentacija:

• dujotiekio priėmimo aktas;
• dujotiekio ir įvado statybos pasas;
• paslėptų darbų aktas (atramų ar požeminių vamzdžių įrengimas);
• požeminio suvirinimo siūlių schema;
• vamzdyno išorinės dalies nuotrauka;
• vamzdžių kokybės sertifikatas;
• suvirinimo siūlių bandymų protokolai ir suvirintojo atestatas.

Be to, užsakovui grąžinamos techninės sąlygos ir oficialiai suderintas dujofikacijos projektas.

6 etapas – baigiamieji renginiai

Kai viskas paruošta ir patikrinta dujų tarnybos, ji pagaliau paleis dujas naujais vamzdžiais. Pagrindas tam bus sudaryta tiekimo ir paleidimo sutartis. Puikiai suprasdami, kad kitą kartą pamatys jus ne greitai, dar prieš paleidimą dujų darbuotojai atliks visas saugumo užtikrinimo priemones.

Iš jūsų pareikalaus dujotiekio techninės priežiūros vykdymo sutarties, dujų vamzdžių ir įrangos namuose priežiūros ir remonto sutarties, namo techninio paso su nurodytu šildomu plotu, techninių sąlygų, projekto ir dujotiekio priėmimo akto, nuosavybės atskyrimo ribų nustatymo akto, skaitiklio ir katilo pasų, taip pat savininko paso, nuosavybės teisės į namą ir pažymos apie registruotus gyventojus, jei tokių yra.

Po dujų paleidimo sutarties sudarymo jums atliks saugos instruktažą, o kai vamzdžiai prisipildys degalų, specialistas atvyks sureguliuoti įrangą. Pabaigoje pasirodys techninės priežiūros ekspertas – galutinai patikrinti prijungimo ir nustatymų teisingumą – ir dujofikacijos epopėją galima laikyti baigta.

SHT pareigos po dujofikavimo

Kaip ir bet kokios komunikacijos, o gal net labiau, dujotiekis reikalauja nuolatinės būklės kontrolės ir priežiūros. SNT nutiesti vamzdžiai priklauso jo balansui, o ne dujų tarnybai, todėl jie ir prižiūrimi kooperatyvo pastangomis.

Avariniai įvykiai dujotiekyje gali turėti baisių pasekmių, ypač jei jie laiku nepastebimi ir nepradedamas jų likvidavimas.

Siekiant užtikrinti naudotojų saugumą, juridinis asmuo, atsakingas už SNT dujų tiekimo organizavimą, privalo atlikti šiuos veiksmus:

• sudaryti sutartį su avarinės gelbėjimo tarnyba arba sukurti savo;
• nustatyti apsaugos zonas ir apribojimus į jas įtrauktiems sklypams;
• išlaikyti šių zonų priešgaisrinę saugą, atlikti miško ir krūmų kirtimą jose;
• pateikti žemės kadastro tarnybai dujotiekio vykdomąją nuotrauką, kurioje pažymėtos apsaugos zonos;
• organizuoti avarijų kontrolės ir prevencijos, perspėjimo, ryšių, apsaugos sistemas;
• parengti galimų avarijų lokalizavimo ir jų padarinių šalinimo planus.

Dujininkai ir ugniagesiai kartais kelia išsamesnius reikalavimus dujotiekio savininkui – apie tai Jums papasakos jau vietoje.

Išvados ir naudingas vaizdo įrašas šia tema

SNT dujofikavimas Maskvos srityje:

O apie tai, kaip prijungti prie dujotiekio atskirą namą, išsamiai pasakojama šiame video:

Dabar Jūs galėsite pasirinkti, kuri dujofikavimo schema tiks Jūsų sodybai, taip pat žinosite, kokias biurokratines procedūras reikės atlikti. Be abejo, dujų prijungimas yra gana brangus malonumas. Tačiau jis žymiai padidina komforto lygį Jūsų sodybiniame namelyje.

O ar Jūsų sodyboje yra dujos? Kiek kainavo prijungimas, jei tai buvo Jums dalyvaujant? Ar dažnai įjungiate katilą ir dujinę viryklę sodyboje? Prisijunkite prie diskusijos žemiau.