Dujų patikra bute: kaip ir kiek kartų turi būti atliekamos dujų įrangos techninės apžiūros

Šiandien sunku įsivaizduoti butą be dujų. Mėlynasis kuras yra šilumos ir karšto vandens garantas namuose. Tačiau sutikite, be civilizacijos privalumų, dujos kelia pavojų.

Net nedidelis nuotėkis gali sukelti tragediją. Vienintelis būdas išvengti nelaimės – reguliari dujų patikra bute, taip pat tinkama dujų įrangos priežiūra ir griežtas eksploatavimo taisyklių laikymasis.

Mes jums papasakosime, kaip dažnai turi būti atliekama techninė dujų įrangos apžiūra, kas įeina į priežiūros tarnybos pareigas, kokias teises turi vartotojas, kiek kainuoja ši paslauga. Taip pat sužinosite viską apie abonentų teises ir pareigas bei ar galima neįleisti dujininkų į butą.

Techninės dujų įrangos apžiūros periodiškumo pakeitimas

Dauguma šalies butų yra su dujinėmis viryklėmis, o namuose iki penkių aukštų būstai dar įrengti ir kolonėlėmis arba grindiniais katilais. Sovietiniais laikais dujas perdirbančios įrangos priežiūra buvo atliekama nemokamai. Ši schema Rusijoje išliko iki 2006 metų.

Vėliau dujų įrangos techninei priežiūrai buvo nustatytas atskiras tarifas, kuris buvo nustatomas remiantis sutartimi su gyventojais. Naujovė sukėlė neigiamą vartotojų reakciją, kurie nenorėjo mokėti už primestas paslaugas.

Dėl to sutartys nebuvo sudaromos, o dokumentų trūkumas lėmė, kad profilaktinė dujų įrangos apžiūra praktiškai nebuvo atliekama.

2017 metais skubos tvarka pradėtos vykdyti neplaninės dujų įrangos patikros. Tokios priemonės buvo sukeltos dėl buitinių dujų sprogimų serijos šalyje ir dažnėjančių nuotėkių atvejų.

2017 m. rugsėjo 20 d. buvo pakeistos dujų naudojimo taisyklės (nutarimas nuo 2017-09-09 Nr. 1091). Vienas svarbiausių pakeitimų palietė dujų įrangos patikros periodiškumą namuose ir butuose.

Jei anksčiau planinis dujų įrangos patikrinimas buvo atliekamas kas trejus metus, tai dabar, pagal Taisyklių Nr. 410 priedą, patikra turi būti atliekama kasmet. Dėl to paslaugų kaina padidėjo proporcingai dujų įrangos techninės apžiūros dažnumui.

Pagal Rusijos Federacijos Administracinių teisės pažeidimų kodekso 9.23 straipsnį, už vengimą pasirašyti sutartį dėl vidaus ir buto dujų įrangos techninės priežiūros ir remonto, arba atsisakymą įleisti į patalpą kontroliuojančios tarnybos atstovus atlikti techninę priežiūrą, skiriama administracinė bauda nuo 10 iki 300 €.

Nesant dokumentacijos, patvirtinančios sutarties sudarymą dėl kuro tiekimo ir dujų agregatų priežiūros, tiekėjas turi teisę uždaryti dujų tiekimą.

Sutarties sudarymas yra abonento pareiga. Be sutarties techninė priežiūra neatliekama, o tai gali sukelti nuotėkius, avarijas, sprogimus ir kitas katastrofas.

Jei dujų įranga nebuvo atlikta techninė priežiūra, dujų tiekimas draudžiamas. Kuro tiekimas atnaujinamas pasirašius dujų įrangos techninės apžiūros sutartį. Tačiau už pakartotinį prijungimą teks sumokėti.

Kas nurodyta sutartyje?

Sutartyje dėl dujų įrangos techninės priežiūros nurodyta:

• pagrindiniai saugaus dujų prietaisų naudojimo kriterijai;
• darbų sąrašas ir jų kaina;
• tikrinančios įmonės pareigos.

Papildoma informacija, nurodyta sutartyje:

• duomenys apie abonentą;
• aptarnaujamo objekto adresas;
• dujų įrangos bute sąrašas;
• duomenys apie įmonę, kuri atlieka dujų įrangos apžiūrą ir remontą;
• suma ir mokėjimo terminas už suteiktas paslaugas;
• pasirašymo data.

Dokumentas dėl bendro gyventojų turto priežiūros sudaromas bendrijos arba kooperatyvo. Pagal sutartį tikrinamas dujotiekis pastato fasade ir laiptinės dujų vamzdis.

Sutartį dėl buto dujų įrangos priežiūros būsto savininkas sudaro savarankiškai

Tikrinančią įmonę galima pasirinkti savo nuožiūra.

Kas įeina į dujų įrangos techninę priežiūrą?

Kai patikra planuojama daugiabučiame name, kontroliuojančios institucijos veikia pagal tokį planą:

• tikrinama vamzdžių tvirtinimo jungčių kokybė;
• apžiūrimas dažytas dujų vamzdžių paviršius;
• atliekamas išorinių dujų komunikacijų apėjimas;
• tikrinamas konstrukcijų, per kurias eina dujų vamzdžiai, vientisumas;
• tikrinamas dujotiekio tvirtinimo ir armatūros komponentų sandarumas (naudojant muilo tirpalą arba specialius prietaisus);
• apžiūrimas dujotiekio tinklo išvedimas, įrangos montavimo kokybė (tikrinama pagal normą);
• atliekamas sklendžių bandymas (tikrinamas sutepimas), taip pat dujotiekio čiaupų funkcionalumas;
• esant poreikiui, keičiami sandarikliai;
• tikrinama ir reguliuojama trauka vėdinime;
• Atliekami degimo oro buvimo testai, taip pat dūmų tunelių ir ištraukiamųjų vamzdžių tvirtinimo kokybės tikrinimas.

Dujų įrangos techninės apžiūros metu bute taip pat atliekama:

• nuotėkių nustatymas ir šalinimas;
• dujų įrangos ir jos montavimo tikrinimas pagal projekto ir norminių aktų reikalavimus;
• prieigos prie dujų įrangos, taip pat palėpėse ir rūsiuose esančių dujotiekių tikrinimas;
• uždarymo įtaisų tepimas, valymas nuo korozijos ir tepalinės medžiagos;
• dujų aparatūros tinkamo veikimo reguliavimas;
• šilumokaičių valymas;
• abonentų instruktažas apie saugų dujų įrangos eksploatavimą.

Visas darbų spektras nurodomas sutartyje. Jei tarnybos darbuotojas nustato rimtus dujų agregatų eksploatavimo pažeidimus, dujos atjungiamos ir surašomas dokumentas, patvirtinantis veiksmus ir paaiškinantis priežastis.

Visi papildomi darbai atliekami abonento prašymu ir apmokami pagal atskirą tarifą

Jei reikalingas dujų įrangos komponentų remontas ar keitimas, apmokėjimą atlieka jos savininkas. Atsarginės dalys taip pat apmokamos vartotojo.

Savarankiškas dujų įrangos remontas atima iš savininko galimybę pasinaudoti gamintojo garantiniais įsipareigojimais. Agregatų techninėje dokumentacijoje nurodoma, kad visas operacijas, kurių metu reikia nuimti korpusą, turi atlikti dujas tiekiančių organizacijų atstovai.

Dujų prietaisų tikrinimo dažnumas

Pagal reglamentą, dujų tikrinimo bute ir už jo ribų periodiškumas:

• kasmetinė dujotiekių trasų (požeminių ir antžeminių) apžiūra apėjimo metodu;
• kartą per trejus metus dujotiekių techninės būklės apžiūra;
• kasmetinis buitinės dujų įrangos aptarnavimas (jei gamintojas rekomenduoja kitą dažnumą, šiuo atveju leidžiamos išimtys);
• kartą per tris mėnesius tikrinamos balioninės stotys.

Atliekant dujinių viryklių, kolonėlių ir grindinių katilų techninį aptarnavimą, dujų tiekimas sustabdomas. Daugiabučių namų gyventojai apie tai informuojami iš anksto.

Kas turi atlikti dujų įrangos techninę apžiūrą?

Visa atsakomybė už dujų vamzdžių ir įrangos būklę, taip pat saugų eksploatavimą tenka abonentams. Vartotojai privalo sudaryti sutartį dėl DĮ tikrinimo su bet kuria licencijuota įmone.

Organizacija, užsiimanti dujų įrangos priežiūra, privalo turėti:

• susitarimą su mėlynojo kuro tiekėju;
• visą parą veikiančią avarinę dispečerinę tarnybą;
• atestuotus specialistus;
• užsiimti dujų transportavimu iki prijungimo prie dujų įrangos vietos.

Kad išvengtų nesusipratimų su dujų tarnyba, abonentui rekomenduojama reikalauti iš tikrinančios tarnybos atstovų išsamaus visų veiksmų aprašymo.

Tikrinimo metu rekomenduojama atidžiai stebėti kontroliuojančių institucijų atstovų veiksmus ir nepalikti dujininko vieno patalpoje su dujų įranga.

Pageidautina atidžiai perskaityti patikros rezultatų aktą ir stebėti, kad visi rezultatai bei veiksmai būtų atspindėti patikimai. Kadangi aktas surašomas trimis egzemplioriais, rekomenduojama patikrinti jų tapatumą. Jei kai kurie punktai yra nesuprantami, klientas turi teisę reikalauti paaiškinimo.

Dujų įrangos patikros aktas

Baigus dujų įrangos apžiūrą, kontrolierius surašo aktą, kuriame nurodoma ši informacija:

• patikros data ir vieta;
• abonento duomenys;
• dujų ūkio atstovų pareigos ir asmens duomenys;
• dabartinės techninės būklės įvertinimas;
• nustatyti defektai (jei yra);
• rekomendacijos dėl tolesnio dujų įrangos eksploatavimo.

Jei patikros metu nustatomas dujų įrangos gedimas, surašomas aktas dėl prietaiso naudojimo draudimo, taip pat apribojama naudotojo prieiga prie dujų tiekimo.

Įrangos, dalių keitimas, taip pat remonto darbai atliekami abonento sąskaita, jei gamintojo garantinių įsipareigojimų terminas yra pasibaigęs. Agregatų valymą visada apmoka naudotojas.

Mėlynojo kuro tiekimo atnaujinimas įvyksta pašalinus visus gedimus.

Ką reikia pateikti abonentams?

Planinės techninės apžiūros metu dujų tikrinimo tarnybos atstovas, tikrindamas dujų įrangą, gali pareikalauti iš būsto savininko šių dokumentų:

• dujų tiekimo paslaugų teikimo sutartis;
• patalpos dujofikacijos projektas;
• vėdinimo kanalų techninės būklės patikros aktas (jei yra prietaisų su degimo produktų išvedimu);
• abonento ir atsiskaitymo knygelę.

Atlikus techninę apžiūrą, abonentas turi pasirašyti inventorizacijos žiniaraštyje, taip patvirtindamas apžiūros atlikimo faktą.

Techninės priežiūros kaina

Visų paslaugų kainos nurodytos dujų įrangos techninės priežiūros sutartyje.

Paslaugų apmokėjimas atliekamas tik pagal kvitą. Pinigai dujininkui į rankas neperduodami.

Bendra techninės priežiūros kaina apskaičiuojama individualiai kiekvienam vartotojui.

Kainodarai įtakos turi šie veiksniai:

• dujų įrangos kiekis patalpoje;
• techninė dujų įrangos būklė.

Paslaugų kaina dažnai keičiasi. Vartotojas turi savarankiškai ieškoti informacijos apie aktualias kainas.

Apmokėjimas už neplaninį patikrinimą, kuris atliekamas nuo 2019 metų, nėra imamas. Tokios apžiūros tikslas – užkirsti kelią avarijoms ir katastrofoms.

Kainos skelbiamos oficialioje įmonės, atsakingos už gamtinių dujų paskirstymą name, svetainėje. Mokėjimas turi būti atliktas ne vėliau kaip sutartyje nurodyta data. Vėlavimo atveju mokėjimą reikia atlikti ne vėliau kaip iki kito mėnesio 10 dienos.

Dažnai užduodami klausimai

Naudotojams dažnai kyla klausimų dėl kasmetinės planinės dujinių įrenginių techninės priežiūros teisėtumo ir būtinybės sudaryti sutartį. Taip pat abonentus domina, kaip atskirti dujų tarnybos atstovus nuo sukčių. Žemiau pateikiami atsakymai į dažniausiai užduodamus klausimus.

Ar galima neįleisti kontrolieriaus į namus?

29 punktas „Dujų tiekimo paslaugų teikimo gyventojams taisyklės“ nurodo, kad vartotojai privalo suteikti prieigą dujas tiekiančios įmonės atstovams į patalpą, kurioje yra dujiniai prietaisai ir dujų skaitiklis.

Be planinio dujų įrangos techninės būklės tikrinimo, dujininkai gali atvykti dėl:

• avarinės situacijos prevencijos;
• dujų nuotėkio pašalinimo;
• dujų skaitiklių montavimo arba išmontavimo;
• dujinių prietaisų keitimo;
• gamtinių dujų tiekimo atjungimo;
• dujų įrangos darbo pažeidimų pašalinimo;
• skaitiklio ir jo plombų vientisumo patikrinimo.

Darbuotojai turi pateikti atitinkamus pažymėjimus ir iš anksto pranešti apie savo vizitą.

Ar galima atsisakyti dujų įrangos techninės apžiūros sutarties?

Teisėtas atsisakymas numatytas trimis atvejais:

• sutartį jau yra sudariusi valdymo organizacija (kooperatyvas, bendrija);
• jei jau yra sudaryta sutartis su kita organizacija;
• jei butas (namas) dar nėra dujifikuotas ir tiekimo sutartis nėra sudaryta.

Rusijos Federacijos piliečiai yra atsakingi už vengimą pasirašyti techninės priežiūros sutartį, taip pat už atsisakymą įleisti į gyvenamąją patalpą, siekiant atlikti dujų įrangos techninės priežiūros darbus. Pažeidėjams numatyta bauda iki 300 € arba atjungimas nuo dujų tiekimo.

Kaip atskirti dujų tarnybos atstovus nuo sukčių?

Reikia būti budriems, jei „dujininkai“ atkakliai bando patekti į patalpą dar nesudarius sutarties arba pradeda reikalauti išankstinio apmokėjimo už paslaugas. Taip pat sukčiai dažnai bando įpareigoti gyventojus pirkti iš jų konkretų įrenginį (pavyzdžiui, dujų analizatorius).

Atsisakymo atveju gresia atjungti dujas arba didelėmis baudomis. Įmonės, su kuria sudaryta sutartis, darbuotojai iš anksto praneša apie savo vizitą, o pareikalavus pateikia pažymėjimą.

Kur kreiptis avarijos atveju?

Nepriklausomai nuo įmonės, su kuria sudaryta dujų įrangos patikros sutartis, ekstremalios situacijos atveju reikia skambinti į avarinę dujų tarnybą. Dujų nuotėkių šalinimas, avarinių ruožų lokalizavimas, didelių avarijų prevencija vykdoma visą parą.

Į iškvietimą atvyksta tik dujų skirstymo organizacijos atstovai, o ne tarpininkų firmų darbuotojai. „Avarinės“ tarnybos vizitas gali būti atliktas be įspėjimo.

Išvados ir naudingas vaizdo įrašas šia tema

Kaip buvo atliekama dujų įrangos techninė priežiūra iki 2017 metų:

Ką reikia žinoti apie privalomą dujų įrangos techninę priežiūrą:

Šiandien valstybė yra priversta imtis priemonių, kad užtikrintų gyventojų naudojamos dujinės įrangos saugumą. Padažnėję patikrinimai ir normų griežtinimas yra priverstinė priemonė dėl padažnėjusių avarijų.

Reikia atsakingai žiūrėti į dujinės įrangos eksploataciją, laiku sudaryti sutartį dėl reguliarios dujinės įrangos techninės apžiūros. Tai yra saugumo garantija ne tik jums, bet ir jūsų kaimynams.

Ar Jūs sudarėte sutartį dėl dujinės įrangos techninės priežiūros? Kaip dažnai Jus aplanko dujininkai, kokiu formatu vyksta patikra? O gal Jums žinomi atvejai, kai pavėluota techninė priežiūra sukėlė tragediją? Rašykite savo istorijas komentaruose. Taip pat visada galite gauti mūsų svetainės darbuotojų konsultaciją.