Dujų prijungimas bute: dujų prijungimo tvarka ir taisyklės daugiabučiuose namuose

Jei esate laimingas naujame name esančio buto savininkas, netrukus turėsite susidurti su dujų prijungimo procedūra naujajame būste. Sutikite, geriau iš anksto išsiaiškinti klausimą, kad būtumėte visiškai pasiruošę visiems galimiems sunkumams.

Šiuo atveju dujų prijungimas bute šiek tiek skiriasi nuo privataus namo dujofikavimo, nes daugiabučius namus valdo grupė žmonių – butų savininkai, kurių sutikimas yra privalomas norint prijungti pastatą prie centrinio dujotiekio.

Kad galėtų naudotis dujomis, buto savininkui reikės visiškai paruošti patalpą saugiam dujų įrangos eksploatavimui. Toliau straipsnyje atskleisime pagrindinius dujų prijungimo bute etapus ir papasakosime, kaip tinkamai paruošti savo būstą būsimam dujofikavimui.

Prijungimo prie dujotiekio tvarka

Jei privačiame name savininkas savarankiškai priima sprendimą dėl nekilnojamojo objekto dujofikavimo būtinumo, tai daugiabučiame name procedūrai atlikti reikės kiekvieno buto savininko sutikimo. Tik po to galima pradėti vykdyti kitus projekto įgyvendinimo etapus.

Atsižvelgiant į bute naudojamų dujų prietaisų kiekį, techninės sąlygos kiekvienam objektui apskaičiuojamos individualiai

Pirmiausia, būsimam dujų vartotojui reikės parengti teisinių dokumentų paketą, apimantį nuosavybės teisę į butą, taip pat dokumentą, patvirtinantį gyventojų sutikimą prijungti visą namą prie centrinio dujotiekio.

Tai yra privaloma sąlyga, nes be išvardytų dokumentų būsto savininkas negalės gauti techninių sąlygų.

Toliau būsto savininkui reikės sudaryti sutartį su dujų skirstymo įmone ir pateikti paraišką techninėms sąlygoms gauti dujų prijungimui. Šis dokumentas patvirtina galimybę įtraukti naują vartotoją į dujų sistemą.

Kitas etapas – patalpų paruošimas vėlesniam dujų prijungimui, apimantis remonto darbų atlikimą bute. Tokiu atveju reikės įvykdyti bent minimalius dujų tarnybos keliamus reikalavimus.

Atlikus visus remonto ir montavimo darbus, būsto savininkui reikės iškviesti gaisrininką, kad patikrintų vėdinimo kanalus ir sudarytų aktą. Jei visi reikalavimai įvykdyti, o saugos technikos taisyklės visiškai laikomasi, specialistas išrašo atitinkamą aktą.

Jei visi dokumentai tvarkoje, buto savininkas gali drąsiai sudaryti sutartį su dujų bendrove dėl dujų pirkimo ir dujų tiekimo sistemos priežiūros.

Kitame etape atliekamas dujų prijungimas naujos statybos bute, tačiau tai įmanoma tik po to, kai 50% naujos statybos gyventojų sėkmingai įveiks visus aukščiau išvardintus etapus. Be to, prijungimo prie centrinio dujotiekio metu visi savininkai turi būti savo butuose.

Techninės sąlygos dujų prijungimui

Šie reikalavimai yra apskaičiuoti siekiant maksimaliai saugiai naudotis dujų įranga, todėl techninių sąlygų įvykdymas yra privalomas etapas visiems vartotojams.

Dokumente pateikiamos visos būtinos sąlygos ir reikalavimai dujotiekio konstrukcijai, įskaitant jo montavimo dalis, taip pat kuro cheminę sudėtį ir techninius parametrus.

Prijungiamos sistemos projekto, būtino dujotiekio statybai, sudarymas neįmanomas be techninių sąlygų gavimo ir vėlesnio jų įvykdymo.

Skirtingi vartotojai gali naudoti dujas visiškai skirtingiems tikslams, pavyzdžiui, vieniems užtenka dujinės viryklės maksimaliam komfortui užtikrinti, o kitas daugiabučio namo gyventojas planuoja įrengti dujinį vandens šildytuvą ir papildomą grindų šildymą. Tokiu atveju techninės sąlygos kiekvienam vartotojui bus sudaromos individualiai.

Šis dujų tiekimo etapas daugiabučiuose namuose taip pat apima dujų skaitiklio įrengimą, be kurio inspektorius negalės sudaryti akto. Neįvykdžius bent vienos iš nustatytų sąlygų, patikrinimas perkeliamas į kitą datą, iki kurios būsto savininkas privalo įvykdyti visus reikalavimus.

Jei reikalavimai nėra tinkamai vykdomi, dujų bendrovė pasilieka teisę atsisakyti konkretaus buto dujofikavimo.

Taip, dujų įranga aprūpinama specialiais kamščiais, o objektas gali būti prijungtas prie dujų tik tuo atveju, jei būsto savininkas laikosi visų reikalavimų pagal dokumento SP 42-101-2003 „Bendrosios nuostatos dėl metalinių ir polietileninių vamzdžių dujų skirstomųjų sistemų projektavimo ir statybos“ normas.

Priešgaisrinio akto galiojimo laikas yra tik 1 mėnuo, per kurį techninės priežiūros darbuotojai turi atlikti dujų prijungimą

Technines sąlygas rengia dujų skirstymo įmonė, kuri privalo pateikti būsto savininkui atitinkamą dokumentą per 14 dienų po paraiškos pateikimo. Patikrinus įvykdytus reikalavimus, projektą geriau užsakyti būtent toje įmonėje, kurią rekomenduos dujų bendrovė, nes tik taip galima paspartinti dujų prijungimo procesą.

Kada atliekamas prijungimas?

Dujų paleidimas atliekamas tik tuo atveju, jei daugiabučio namo buto savininkas atliko visus nustatytus etapus, įskaitant patalpų remontą ir sutarties sudarymą su dujų tiekimo organizaciją aptarnaujančia įmone.

Nemažai svarbi sąlyga – planinio instruktažo, apimančio visus svarbiausius saugaus naudojimosi dujų įranga punktus, atlikimas.

Dujų prijungimas atliekamas tik tuo atveju, jei visus nustatytus reikalavimus įvykdė bent 50% daugiabučio namo gyventojų

Jei būsto savininkai nusprendžia dėl tikslios datos, dujų bendrovės specialistai galės atlikti dujų tinklų slėgio bandymą butuose, kurie priklauso vienam stovui. Tam darbuotojams reikės prieigos prie kiekvieno buto, nes priešingu atveju slėgio bandymo atlikimą teks atidėti kitai datai.

Tai svarbiausia sąlyga prieš tiesioginį objekto prijungimą prie centrinio dujotiekio, nes dažnai būtent šiame etape nustatomi dujų nuotėkiai.

Nustačius gedimą dujų įrangos veikime, dujų tarnybos darbuotojai atliks visus būtinus darbus jiems pašalinti. Po sėkmingo slėgio bandymo daugiabučio namo gyventojams bus paskelbta dujų paleidimo data. Tą dieną visi butų savininkai taip pat turi būti namuose, kad užtikrintų prieigą prie buto vidaus dujų įrangos.

Pagrindinės dujofikavimo bute taisyklės

Sudarant individualias technines sąlygas, atsižvelgiama į buto savininko dujų naudojimo tikslus, įskaitant montuojamų dujų prietaisų kiekį. Būtent remiantis šia informacija sudaromas reikalavimų sąrašas.

GorGazo darbuotojai ne visada įtraukia į technines sąlygas privalomas dujų įrangos montavimo taisykles, todėl dėl jų nesilaikymo MČS darbuotojas bus priverstas perkelti dujų prijungimo datą.

Susipažinti su nustatytomis dujų įrangos montavimo taisyklėmis buto viduje galima dokumente SP 42-101-2003 “Bendrosios nuostatos dėl dujų paskirstymo sistemų iš metalinių ir polietileninių vamzdžių projektavimo ir statybos”.

Pagal dokumentą, yra keletas minimalių reikalavimų, nustatytų visiems dujų vartotojams:

• dujų vamzdžio nudažymas baltai;
• dūmtraukio montavimo vietos sandarinimo užtikrinimas cemento skiediniu;
• grotelių montavimas ant ventiliacijos kanalo;
• virtuvės durų montavimas su 3 cm tarpeliu nuo grindų, ir dekoratyvinių grotelių montavimas 10 cm atstumu nuo grindų;
• elektros lizdų montavimas šalia katilo, ir signalizatoriaus, esančio prie dujų skaitiklio;
• įtampos stabilizatoriaus įsigijimas katilui;
• privalomas dujinės viryklės įsigijimas iki inspektoriaus patikrinimo momento;
• dujas naudojančios įrangos prijungimas nerūdijančio plieno žarnomis, kurių ilgis ne didesnis kaip 1,5 m;
• dujinės viryklės, turinčios “dujų kontrolės” sistemą, įsigijimas;
• visos reikiamos techninės dokumentacijos, skirtos naudojamai dujų įrangai, buvimas;

Dujas naudojančios įrangos neatitikimas elementariems techniniams reikalavimams jau yra pagrindas atsisakyti sudaryti sutartį iš dujų tiekimo tarnybos pusės.

Kad nebūtų vilkinamas dujų prijungimo bute procesas, svarbu iš anksto įvykdyti visus nustatytus reikalavimus, ir tik po to iškviesti specialistą atlikti patikrinimą.

Visiems daugiabučio namo gyventojams nuo 2019 m. birželio 6 d. patalpų užterštumo dujomis kontrolės daviklių montavimas yra privalomas.

Kita privaloma sąlyga yra gyvenamojo namo virtuvėje lengvai išmetamų stiklų montavimas, tuo tarpu daugiabučiame name reikės sumontuoti ir dujų daviklius.

Žinoma, tokie prietaisai pareikalaus papildomų išlaidų, tačiau tai užtikrins saugumą ne tik buto savininkui, bet ir viso daugiabučio namo gyventojams.

Išvados ir naudingas vaizdo įrašas šia tema

Apie netikėtus dujų prijungimo bute sunkumus galite sužinoti iš šio vaizdo įrašo:

Dujų prijungimo bute procedūra susideda iš kelių svarbių etapų, kurių nevykdymas sukels dujų įmonės darbuotojų atsisakymą atlikti dujofikavimą. Net jei būsto savininkas įvykdė visas įmonės nustatytas technines sąlygas ir sudarė sutartį su dujų tiekimo bendrove, dujų prijungimo procesas gali sustoti.

Kad būtų sėkmingai patikrinta dujų įranga ir vėliau prijungtos dujos, visi daugiabučio namo gyventojai turi būti namuose, kad būtų užtikrinta prieiga prie kiekvieno buto. Paskutiniame etape visiems namo gyventojams svarbu bendradarbiauti, kad dujų specialistai galėtų sėkmingai prijungti dujas prie gyvenamojo pastato.

Jei jau esate išgyvenę visus dujų prijungimo bute etapus, galite pasidalinti savo patirtimi komentaruose po straipsniu. Papasakokite mūsų skaitytojams, su kokiais sunkumais susidūrėte bendradarbiaudami su dujų bendrove, ir kokias klaidas teko ištaisyti vykdant technines sąlygas.