Autonominis šildymas bute: skirtingų įrengimo variantų palyginimas

Įrengę autonominį šildymą bute, savininkai padidina būsto komfortą ir sutaupo komunalinių mokesčių. Žinoma, iš pradžių teks apsispręsti dėl šildymo sistemos tipo pasirinkimo, sukurti projektą ir gauti reikiamus leidžiančius dokumentus iš komunalinių tarnybų.

Tačiau pastangos ir darbo sąnaudos laikui bėgant atsiperka, o patalpoje tampa šilta ir jauku ištisus metus už mažiau pinigų. Kokį šildymo variantą pasirinkti ir ko reikės jo įrengimui? Būtent šiems klausimams ir skiriamas mūsų straipsnis. Taip pat išsamiai apžvelgsime dokumentinio perėjimo prie autonominio šildymo tvarką.

Bendras autonominės sistemos aprašymas

Nepriklausoma šildymo sistema – tai įranga, skirta gyvenamosios patalpos šilumos aprūpinimui, neprijungta prie bendrų magistralinių tinklų.

Tinkamai įgyvendinus, kompleksas užtikrina nekilnojamojo turto savininkams optimaliai patogias gyvenimo sąlygas ir suteikia galimybę nepriklausyti nuo trikdžių centralizuotuose šildymo išteklių tiekimuose.

Tarp pagrindinių individualių šildymo sistemų privalumų išskiriamos šios pozicijos:

• momentinis šilumos lygio koregavimas bute ir galimybė nustatyti šildymo temperatūrą pagal savo poreikius;
• finansinių lėšų taupymas komunaliniuose mokesčiuose;
• eksploatacinis paprastumas ir prieinamumas;
• aukštas naudingumo koeficientas ir kokybiškas šilumos atidavimas;
• įrangos patikimumas, saugumas ir ilgaamžiškumas.

Būtent šie parametrai traukia vartotojus ir daro autonominius kompleksus paklausiais.

Atsisakymas nuo centralizuoto šilumos tiekimo ir perėjimas prie nepriklausomos šildymo sistemos bute yra ekonomiškai naudingas. Išlaidos būsto šildymui sumažėja 2-3 kartus, o karšto vandens tiekimui – 3-5 kartus. Tuo tarpu patalpos komforto lygis tampa aukštesnis.

Nepriklausomų šildymo agregatų rūšys

Prie populiariausių autonominių šildymo agregatų priskiriami šildymo katilai, sistemos „šiltos grindys“, veikiančios įvairiais ištekliais, saulės baterijos, kolektoriai ir šilumos siurbliai. Privačiame name galima įrengti bet kurį iš šių šildymo variantų ar net sukomponuoti kompleksinę sistemą iš 2-3 rūšių įrangos.

Kietojo kuro katilas – ne pats sėkmingiausias buto šildymo variantas. Kad agregatas veiktų tinkamai, visada reikia turėti po ranka didelį kiekį šildymo išteklių (malkų, anglies ir pan.), o standartiniame miesto būste tam tiesiog nepakaks vietos.

Daugiabučiame name reikalai yra sudėtingesni, o daugumos aukščiau išvardytų šildymo agregatų taikymas iškart atkrenta dėl objektyvių priežasčių.

Vienos rūšies įranga netinkama montuoti bute nei techniniu, nei praktiniu požiūriu. Kitų naudojimą riboja valstybės ir savivaldybių teisės aktai, o treti gali trukdyti šalia gyvenančių kaimynų interesams ir patogiam gyvenimui.

Vandeninės šiltos grindys – efektyvus šildymo būdas, tačiau šildymui jos ima vandenį iš centrinių komunikacijų. Dėl to kaimyniniai butai gauna mažiau šildymo išteklių, o moka už visą jų kiekį. Todėl regionuose vandeninių šiltų grindų prijungimas prie centrinių sistemų yra uždraustas.

Šie niuansai gerokai susiaurina tinkamos įrangos paiešką, galiausiai ją sumažindami iki 2-3 šildymo sistemų. Kiekviena iš jų turi savo specifinių privalumų ir nedidelių, bet reikšmingų trūkumų.

Geriausio varianto pasirinkimas vyksta individualiai kiekvienu atveju, atsižvelgiant į regiono temperatūrines ypatybes, šildomos patalpos plotą ir išplanavimą, šildymo išteklių prieinamumą, darbinių agregatų savitąją galią ir naudingumo koeficientą, taip pat bendrą montavimo ir įrengimo darbų kainą.

Šilumos šaltinio pasirinkimo ypatumai

Tinkamo šilumos šaltinio pasirinkimas autonominiam šildymui bute – atsakingas ir rimtas klausimas. Neatsargus požiūris į situaciją lems, kad nauja šildymo sistema tiesiog nesusidoros su iškeltomis užduotimis ir negalės užtikrinti tinkamo komforto lygio gyvenamojoje patalpoje.

Šildytuvai šaltiems regionams

Jei nekilnojamasis turtas yra regione, kuriame būdingos atšiaurios žiemos ir itin žemos temperatūros, maksimalų efektyvumą ir aukštą šilumos lygį, palyginti su centrinėmis šildymo sistemomis, užtikrins tik autonominė įranga, veikianti magistralinėmis dujomis.

Šildyti butą balioninėmis dujomis ekonomiškai nenaudinga. Balioninis kompleksas sunaudoja 6–8 kartus daugiau dujų nei agregatai, naudojantys magistralinius tiekimus, be to, ribotoje erdvėje laikyti degalų atsargas nepatogu ir pavojinga.

Visi kiti šiluminės energijos šaltiniai apčiuopiamos naudos nesuteiks, o pastangos, skirtos įrangos pirkimui, patalpų pertvarkymui ir leidimų dokumentų gavimui, bus bergždžios.

Šildymo sistemos šiltuose regionuose

Regionuose su švelnesniu, šiltesniu klimatu, be magistralinių dujų, aktualu naudoti elektrą šildymui. Šiuo ištekliumi veikiančios sistemos pasižymi eksploataciniu patogumu ir aukštu saugumo lygiu, tačiau jų negalima pavadinti ekonomiškomis. Tiesioginio šildymo metu įranga „suvartoja“ nemažą sumą, o komunalinių mokesčių sąskaitos smarkiai padidina išlaidas savininkams.

Kad energiją naudotumėte protingai ir kas mėnesį neišleistumėte didžiulių sumų sąskaitoms, savininkams rekomenduojama įsirengti šilumos siurblius. Šių pažangių įrenginių veikimo principas pagrįstas ne tiesioginiu oro šildymu, o šilumos išteklių perkėlimu iš mažo potencialo šaltinio.

Toks funkcionalumas leidžia sumažinti elektros sąnaudas 3–5 kartus, nesumažinant gyvenamųjų patalpų komforto lygio.

Oras-oras tipo šilumos siurblys puikiai susidoros su miesto buto šildymu. Įrangą galima pastatyti ant laikančiosios namo sienos, iš anksto išsiaiškinus, ar pastato konstrukcija atlaikys papildomą apkrovą.

Tačiau dėl specifinės išdėstymo ir planavimo struktūros daugiabučiuose namuose objektyviai nėra galimybės įrengti siurblių, naudojančių geoterminę šilumą ar neužšąlančių atvirų vandens telkinių energiją. Butuose montuoti lieka prieinama įranga, kuri šildo patalpas paimdama šilumą iš aplinkos oro.

Dar vienas sėkmingas variantas miesto buto šildymui – elektra veikianti „šiltų grindų“ sistema. Tačiau jos įrengimas reikalauja didelių finansinių išteklių ir didina centrinio elektros tinklo apkrovą.

Jei sistemą planuojama naudoti kaip pagrindinį šildymo šaltinį, ji turi užimti ne mažiau kaip 70% viso patalpos ploto. Priešingu atveju vienodo komfortiško šilumos visame bute pasiekti nepavyks.

Teisiniai klausimo niuansai

Tiesiog taip pakeisti centrinį šildymą į autonominę sistemą negalima. Pirmiausia reikės raštu pranešti vietos valdžios institucijoms apie savo norą ir sulaukti jų atsakymo. Ar jis bus teigiamas, nežinoma. Administracija gali remtis 190 FZ straipsniu ir atsisakyti gyventojui jo prašymo.

Teisme toks verdiktas pripažįstamas nepagrįstu, remiantis Vyriausybės nutarimu N 307 nuo 2012-04-16, išsamiai reglamentuojančiu šilumos tiekimo sistemų prijungimo tvarką. Šiame dokumente išsamiai nurodyta, kurie vietiniai šiluminės energijos šaltiniai yra leidžiami, o kurie draudžiami montuoti daugiabučiuose namuose.

Jei montavimui pasirenkamas modernus katilas, atitinkantis reikalavimus, keliamus įrangai buitinės šildymo sistemos įrengimui, nėra jokių priežasčių atsisakyti gyventojui jį sumontuoti.

Dokumentai leidimui gauti

Kad tinkamai atsisakytumėte centralizuoto šildymo ir pereitumėte prie autonominio, Jums teks surinkti dokumentų paketą.

Jį sudaro:

• prašymą dėl norimo šildymo sistemos pertvarkymo;
• dokumentus, patvirtinančius nuosavybės teises į butą, kuriame planuojama montuoti naują įrangą;
• techninį pasą, aiškiai apibūdinantį patalpos parametrus ir planą (originalą arba notaro patvirtintą kopiją);
• buto pertvarkymo projektą, pritaikytą pakeistoms šildymo komunikacijoms;
• raštišką visų bute registruotų gyventojų sutikimą;
• Paminklų apsaugos skyriaus ekspertinę išvadą dėl patalpos pertvarkymo darbų leistinumo.

Remdamiesi šiais dokumentais, valdymo organai išduoda leidimą atjungti klientą nuo miesto komunikacijų.

Autonominio šildymo įforminimo procesas

Norėdami užsakyti technines sąlygas individualaus dujinio šildymo įrengimui, raštišką leidimą atjungti butą nuo centrinių komunikacijų siunčiate vietinei dujų skirstymo įmonei.

Per 10 dienų specialistai išnagrinėja techninę galimybę įrengti įrangą ir duoda leidimą (arba atsisako) faktiniam sistemos montavimui.

Atsisakymas sumontuoti dujinį katilą dėl „techninės galimybės“ nebuvimo leidžiamas tik tose srityse, kuriose nėra dujų tinklų ir nėra galimybės įsigyti balioninių dujų.

Kai dokumentai gauti, savininkai įsigyja sertifikuotą šildymo katilą ir kreipiasi į projektavimo biurą, kad parengtų įrangos montavimo schemą, atsižvelgiant į visas technines sąlygas, saugos taisykles ir konkrečios patalpos ypatumus.

Lygiagrečiai šilumos tiekimo organizacijoje rengiamas tinkamo būsto atjungimo nuo centralizuotų komunikacijų projektas. Procedūros pagrindas yra Būsto savininkų bendrijos laiškas, patvirtinantis valdžios leidimą pereiti prie autonominės šildymo sistemos.

Turėdami visą reikalingą dokumentaciją, nekilnojamojo turto savininkai kreipiasi į priešgaisrinę tarnybą ir ten gauna aktą, patvirtinantį parengto projekto priešgaisrinę saugą.

Bendra buto pervedimo iš centralizuoto šildymo į autonominį schema visur vienoda. Tačiau skirtinguose regionuose dėl regioninių ypatumų gali prireikti papildomų pažymų ir dokumentų. Sužinoti jų pilną sąrašą galima kreipiantis į vietos administraciją.

Vėliau dokumentai perduodami derinimui, o vietos administracija per 45 dienas nagrinėja prašymą, o po to leidžia arba draudžia patalpų pertvarkymą autonominiam šildymui. Atsisakymo pagrindu yra BK 27 str. (ne visas pateiktų dokumentų paketas). Šį sprendimą galima apskųsti teisme arba, pridėjus reikiamas pažymas, pateikti prašymą derinimui pakartotinai.

Dar viena rimta priežastis – negalimybė įrengti dūmtraukį ar vėdinimo sistemą, atitinkančius tam tikrus reikalavimus.

Kaip apskaičiuoti šildymą butui?

Norint gauti optimalią temperatūrą bute, svarbu dar prieš įrengiant sistemą teisingai apskaičiuoti reikiamą specifinę šildymo įrangos galią.

Kad rezultatas būtų teisingas ir kiek įmanoma atitiktų realybę, reikia atsižvelgti į realius parametrus.

Visi skaičiavimai atliekami pagal formulę:

katilas = S * W spec. / 10 m²,

Kur:

• S – bendras šildomų patalpų plotas;
• W – bazinė katilo galia 10 m².

Gauti duomenys lyginami su vidutine specifine galia, galiojančia regione, ir remiantis rezultatais pasirenkamas tinkamas katilas.

Katilai individualiai dujų sistemai

Katilai, naudojantys magistralines dujas, – praktiškiausias autonominės šildymo sistemos įrengimo variantas miesto bute, tinkamai parinkus galią. Rekomenduojame susipažinti su galios apskaičiavimo pavyzdžiu dujiniam katilui.

Agregatai pasižymi aukštu naudingumo koeficientu, patikimai veikia intensyvaus naudojimo režimu ir ilgai tarnauja savo savininkams.

Jeigu buto kubatūra leidžia, galima įrengti dujinę autonominę sistemą su akumuliaciniu boileriu. Tai suteiks galimybę sukaupti nemažą kiekį karšto vandens ir leis, prireikus, vienu metu praustis duše ir plauti indus.

Šiuolaikiniai modeliai aprūpinti uždara degimo kamera, patogiu elektroniniu uždegimu ir programuojamu termostatu. Platus funkcionalumas padeda visą parą palaikyti sistemoje tinkamą šilumnešio temperatūrą, mažinant arba didinant ją pagal asmeninius poreikius.

Vieno kontūro prietaisų ypatybės

Vienos grandinės dujiniai katilai veikia tik šildymui. Karšto vandens tiekimo funkcija juose nenumatyta. Kad galėtų ne tik gyventi šiltoje patalpoje, bet ir reikiamu kiekiu naudotis karštu vandeniu, klientai papildomai įsigyja talpius rezervuarus su įmontuotu šilumokaičiu (netiesioginio šildymo boilerį) ir prijungia juos prie dujinio katilo.

Vienos grandinės gaminiai būna grindiniai ir sieniniai. Grindiniai agregatai turi didelį tūrį ir svorį bei „suvalgo“ daug naudingo ploto. Būtent todėl mažų butų savininkai teikia pirmenybę sieniniams katilams, kurie neužima daug vietos.

Vienos grandinės katilai paprastai jungiami prie natūralios traukos dūmtakio. Butuose be dūmtakio įrengiami pažangūs turbininiai katilai arba parapetiniai moduliai, turintys priverstinio susidarančių smalkų išvedimo už gyvenamosios patalpos ribų funkciją.

Dviejų kontūrų įrangos niuansai

Dviejų grandinių dujiniai katilai vartotojų tarpe yra labai populiarūs. Šie agregatai turi papildomą įmontuotą šilumokaitį ir nepertraukiamai aprūpina butą ne tik naudinga šiluma, bet ir karštu vandeniu.

Dviejų grandinių katilas – nedidelis tvarkingas prietaisas, užimantis mažiausiai vietos. Jį geriausia įrengti kuo arčiau karšto vandens paėmimo taško. Jei atstumas tarp katilo ir čiaupo bus per didelis, teks ilgai laukti, kol šiltas vanduo „pasieks“ maišytuvą.

Bazinė įrangos galia svyruoja nuo 17 iki 35 kW. Faktinės galios lygiui įtakos turi karšto vandens čiaupų, esančių šildomoje patalpoje, skaičius.

Kad neapsiriktumėte dėl specifinės galios ir sistemos gebėjimo apšildyti reikiamą patalpą, katilas visada įsigyjamas su atsarga. Tai leidžia bute palaikyti tinkamą šilumos lygį ir naudotis karštu vandeniu maksimaliai sau patogiu režimu.

Slėgis vietinėse dujų tinkluose ne visada atitinka Europos normas. Dėl to ES pagamintas katilas gali veikti netinkamai. Todėl geriau atkreipti dėmesį į gaminius, pagamintus posovietinėje erdvėje. Jie pritaikyti reikiamiems parametrams ir funkcionuoja net esant netolygiam slėgio lygiui.

Įrangą rekomenduojama pirkti tik iš oficialių gamintojų, turinčių kokybiškus prekių sertifikatus ir suteikiančių garantiją savo gaminiams. Gamyklinis numeris, išmuštas ant sertifikuoto katilo, turi sutapti su nurodytu lydimuosiuose dokumentuose. Jei skaičiai ant agregato ir pase skiriasi, nuo pirkimo vertėtų atsisakyti.

Dujų įrenginių privalumai ir trūkumai

Šiuolaikiniai dujinių katilų modeliai yra beveik visiškai automatizuoti. Po sumontavimo pasirinktoje vietoje ir visų funkcijų sureguliavimo jie veikia visiškai autonomiškai ir nesukelia jokių nepatogumų savininkams.

Įmontuota saugumo kontrolės sistema sumažina iki nulio potencialiai galimą dujų nuotėkį ir visus nemalonius momentus, susijusius su tokia force majeure situacija.

Platus rinkoje pateikiamos įrangos asortimentas suteikia vartotojui galimybę pasirinkti geriausią ir maksimaliai patogų sau variantą bei įsigyti jį už visiškai protingą kainą. Gaminių matmenys leidžia rasti tinkamą prietaisą tiek mažametraiui butui su sudėtingu išplanavimu, tiek ir erdviems apartamentams.

Dujiniai katilai atrodo patraukliai, lengvai įsilieja į įvairius interjero sprendimus ir nereikalauja rimtos priežiūros. Vidinius gedimus pašalins meistras iš dujų skirstymo įmonės, o išorinius nešvarumus šeimininkė pašalins pati, naudodama kempinę ir ploviklį.

Katilas veikia labai tyliai ir netrukdo nei kaimynams, nei buto savininkams. Aukštas modulio naudingumo koeficiento lygis užtikrina gyvenamojoje patalpoje komfortiškai šiltą atmosferą ir leidžia visada palaikyti pasirinktą temperatūros lygį.

Iš įrangos trūkumų pirmiausia pažymimos tokios pozicijos, kaip:

1. Potenciali dujų sprogimo galimybė.
2. Padidinti reikalavimai vėdinimo sistemos įrengimui.
3. Privalomas periodinis ištraukiamųjų vėdinimo kanalų valymas nuo suodžių, dumblo, riebalų ir kitų degimo produktų.
4. Specialių organų leidimas daugiabučio namo fasado dalyje įrengti koaksialinį dūmtraukį, išvedantį iš patalpos sudegusį resursą.
5. Nuolatinis buitinių dujų kainų augimas gyventojams.

Tačiau, nepaisant šių trūkumų, daugelis vartotojų svajoja įrengti bute būtent dujinį autonominį šildymą. Ypač to siekia šaltų šiaurinių regionų gyventojai, kur pilnavertis patalpų šildymas kitais ištekliais tiesiog neįmanomas.

Autonominės sistemos su elektra

Aktualiais butams laikomi tokie elektrinio šildymo įrangos tipai, kaip katilas, sistema „šiltos grindys“ ir šilumos siurblys. Juos galima naudoti atskirai arba derinti, siekiant maksimalaus šildymo efekto.

Variantas #1 — elektrinio katilo naudojimo privalumai

Elektrinis katilas turi nedidelius matmenis ir kompaktišką formą. Tai leidžia jį patalpinti net nedidelėse patalpose su sudėtingu vidiniu išplanavimu. Darbo metu neskiria jokių kenksmingų medžiagų ir nereikalauja atskiros ištraukimo sistemos įrengimo. Lengvai montuojamas ir demonstruoja visišką priešgaisrinę saugą.

Rekomenduojame susipažinti su šildymo įrenginio principais ir schemomis elektrinio katilo pagrindu.

Elektrinį katilą galima iškart po pirkimo įrengti bute. Derinti montavimą su komunalinėmis tarnybomis ir gauti leidimo dokumentus nereikės.

Komfortišką agregato valdymą užtikrina termoreguliatorius. Jis leidžia nustatyti tam tikrą šildymo lygį ir suteikia galimybę šildyti patalpą maksimaliai sau tinkamu režimu.

Elektrinis katilas praktiškai neturi trūkumų, tačiau yra pažeidžiamas įtampos šuolių. Todėl tinkamam ir ilgalaikiam darbui jam reikalingas patikimas stabilizatorius.

Variantas #2 — sistemos „šiltos grindys“ pranašumai

Paprastai elektrinė „šiltų grindų“ sistema yra papildymas prie pagrindinės šildymo įrangos. Ji montuojama patalpose, kuriose yra aukštas drėgmės lygis, arba klojama vaikų kambariuose ir miegamuosiuose.

Rekomenduojame susipažinti su instrukcijomis, kaip įrengti elektrinę sistemą šiltoms grindims.

„Šiltų grindų“ sistema, naudojanti kaip šildymo elementą elektromatą, tinka montuoti namuose, esančiuose vidutiniškai šaltose klimato zonose. Regionuose, kuriuose žiemą temperatūra žema, geriau rinktis galingą šildymo kabelį.

Kad būtų galima naudoti „šiltas grindis“ kaip pagrindinį šildymo šaltinį, teks jomis aprūpinti didžiąją dalį naudingojo buto ploto. Priešingu atveju efektyvumas bus per mažas ir neleis sukurti tikrai patogių gyvenimo sąlygų.

Variantas #3 — buto šildymo šilumos siurbliu privalumai

Buto šildymui tinka „oras-oras“ arba „oras-vanduo“ tipo šilumos siurbliai. Jie išgauna žemo potencialo šiluminę energiją iš aplinkos ir paverčia ją aukšto potencialo energija.

Tačiau tokios įrangos darbas efektyvus tik gana šiltuose regionuose, kur oro temperatūra žiemą nenukrenta žemiau -25 laipsnių.

Vasaros laikotarpiu šilumos siurblį galima naudoti kaip kondicionierių oro vėsinimui patalpoje

Išvados ir naudingas vaizdo įrašas šia tema

Atsiliepimas apie autonominę šildymo sistemą iš tikro vartotojo. Autorius išsamiai pasakoja, kaip praktiškai ir patogu gauti šilumą ir karštą vandenį trijų kambarių bute naudojant dujinį dviejų kontūrų katilą.

Autonominio šildymo komplekso, sudaryto iš elektrinio katilo ir „šiltų grindų“ sistemos, apžvalga. Dviejų tipų šildymo įrangos derinio privalumai ir trūkumai.

Naudingi patarimai, kaip pasirinkti dujinį katilą šildymo sistemai bute įrengti. Įvairių šildymo prietaisų niuansai ir ypatumai.

Autonominio šildymo įrengimas miesto bute – ilgas procesas, reikalaujantis didelių pastangų ir finansinių išteklių. Sunkiausias momentas – gauti leidžiamuosius dokumentus atsijungti nuo centralizuotų tinklų ir vėlesnis patalpos pertvarkymas pagal naują sistemą.

Tačiau šį kelią teks nueiti tik vieną kartą, o vėliau jau nebūsite priklausomi nuo šilumos tiekimo trikdžių. Be to, atsiras galimybė produktyviau naudoti energijos išteklius, taupyti komunalinius mokesčius ir nustatyti bute maksimaliai patogų komforto lygį.

Norite pereiti prie autonominio šildymo tipo, bet jums liko klausimų, kurių šiame straipsnyje neaptarėme? Užduokite juos komentaruose po straipsniu – mūsų ekspertai ir svetainės lankytojai, kompetentingi šiuo klausimu, mielai pasidalins su jumis savo žiniomis ir patirtimi.