Sodo namo dujofikavimas be nuosavybės dokumentų
2018 metais pateiktas prašymas dėl sodo namo dujofikacijos pagal supaprastintą sistemą be žemės ribų nustatymo reikalavimo, pateikiant kitus dokumentus.
Pradėti darbai pagal preliminarų dujų paskirstymo projektą. Dujos į sklypą buvo atvestos dar prieš 10 metų vieno iš investuotojų, t. y. jie savo lėšomis nutiesė gatvę su įvadais į sklypus.
Atėjo 2019-ieji metai, o su jais ir reikalavimas pateikti nuosavybės teisę į sklypą. Bet aš aiškinu, kad man tai netaikoma, nes prašymas ir darbai buvo pradėti anksčiau! Dabar jiems nepatinka BTI techninis pasas (specialiai padarytas dujoms įvesti), nes stulpelyje „nuosavybės teisė“ nenurodyta, kad namas yra nuosavybė!
Išsiunčiau užklausą Kuro ir energetikos ministerijai, kad ši išspręstų ginčą, gavau atsakymą sudaryti statybos ir montavimo darbų sutartį. Bet „Gorgaz“ remiasi tuo, kad nėra nuosavybės nei į žemę, nei į namą. Patekau į aklavietę!? Gal galite padėti?
Kiek kainuoja dujų prijungimas prie privataus namo: dujų tiekimo organizavimo kaina 
Geriausios skalbimo mašinos su džiovykla: modelių reitingas ir patarimai pirkėjams 
Kas yra šviesos spalvinė temperatūra ir niuansai renkantis lempų temperatūrą pagal savo poreikius 
Dujinio vandens šildytuvo keitimas bute: keitimo dokumentinis įforminimas + pagrindinės normos ir reikalavimai
Sveiki. Jums buvo atsisakyta remiantis Rusijos Federacijos Vyriausybės 2013-12-30 nutarimu Nr. 1314, kuriame nurodyta, kad:
“Prie prašymo dėl techninių sąlygų suteikimo pridedami šie dokumentai:
a) teisę patvirtinančių dokumentų dėl žemės sklypo, kuriame yra (bus) pareiškėjui priklausantis kapitalinės statybos objektas, kopijos (toliau – žemės sklypas), o jei nėra žemės sklypo teisę patvirtinančių dokumentų vykdant statybą, rekonstrukciją įgyvendinant būsto fondo atnaujinimo programą Maskvos mieste – žemės sklypo ar žemės sklypų išdėstymo schemos kadastro plane kopija, patvirtintos įgaliotos Maskvos miesto vykdomosios valdžios institucijos, išskyrus atvejus, kai teikiamos techninės sąlygos dėl dujų skirstymo tinklo objekto prijungimo prie kito dujų skirstymo tinklo.
…
g) įgaliojimas ar kiti dokumentai, patvirtinantys pareiškėjo atstovo įgaliojimus (jei prašymą dėl techninių sąlygų suteikimo pateikia pareiškėjo atstovas);
“.d) nuosavybės teisę ar kitą įstatymo numatytą teisę į kapitalinės statybos objektą patvirtinančio dokumento kopija, jei šio objekto statyba baigta
Iš vienos pusės, reikalavimai logiški – kaip jūs galite dujofikuoti tai, kas jums nepriklauso, net jei kas nors jums atvedė dujas į patį sklypą. Beje, dujofikuojamas statinys, o ne sklypas, todėl čia net nėra ko prikibti. Dujas jums gali nutiesti ir per kaimynus, o jūs būsite šios vamzdžio atkarpos savininkas. O čia, pasirodo, net atsakomybės vėliau neprisiimsite. Tai kaip, pavyzdžiui, jūs nuspręstumėte dujas į mano namą vesti, o aš prieštaraučiau ir vėliau pareikščiau dujininkams, kad įsibrovėte į svetimą nuosavybę.
Ką galima padaryti… Jums pagal punktą “G” reikalingas savininko sutikimas. Kas valdo jūsų namą, kam jis registruotas? Pateikite prašymą vietos savivaldos institucijoms. Jei savininkas yra privatus asmuo, galite jį surasti ir įspėti, kad pagal FZ 66, str. 47, jam gali būti atimta nuosavybės teisė dėl neįmokėtų įmokų į SNT, žemės sklypo naudojimo pareigų pažeidimo ir t.t. Arba inicijuoti tokį sprendimą, kreipiantis į teismą ir motyvuojant tai str. 284 GK RF. Tačiau pagal str. 285 GK RF, paėmimas negali būti atliktas dėl tam tikrų aplinkybių, trukdančių savininkui naudotis žeme pagal taisykles. Net jei savininkas yra savivaldybė, galima atlikti dujofikaciją, suderinus su jais.
Bet čia aš jūsų nesuprantu. Jūs neturite nuosavybės teisių, bet norite išleisti daug pinigų, kad iš esmės dujofikuotumėte svetimą objektą. Jūsų vietoje būtų verta atlikti namo įforminimo nuosavybėn procedūrą, nors tai ne visada labai paprasta.
Taip pat galite pabandyti kreiptis į teismą, tačiau, greičiausiai, jis bus dujininkų pusėje šiuo klausimu.
Sėkmės Jums. Informuokite mus apie įvykių eigą.