Elektros skaitiklio keitimas bute ir privačiame name: skaitiklio keitimo specifika

Tikslus vartotojų sunaudotos elektros energijos skaičiavimas atliekamas naudojant prietaisą, kuris fiksuoja ir registruoja suvartojimą. Laikui bėgant elektros skaitiklis sugenda arba pasensta. Tuomet būsto savininkas susiduria su situacija, kai elektros skaitiklio keitimas tampa neišvengiamas.

Papasakosime apie teisinius ir techninius niuansus, susijusius su naujo apskaitos prietaiso įrengimu. Kartu su Jumis išsiaiškinsime, kokia tvarka reikėtų atlikti seno aparato keitimą. Patarsime, ką daryti, jei nuspręsta keitimą atlikti savomis rankomis.

Elektros skaitiklio keitimo priežastys

Praktiškai prietaisų, pagal kuriuos apskaičiuojami komunaliniai mokesčiai, keitimas vyksta retai. Tačiau su tuo susiduria visi būsto savininkai – tiek miesto butų, tiek privačių namų.

Prietaiso keitimą gali atlikti valdymo įmonė (VĮ) arba pats būsto savininkas. VĮ arba elektros energijos tiekėjo atstovai paprastai atlieka keitimą pagal planą, iš anksto pranešdami butų ar namų savininkams. O savininkai dažniau perka naują įrangą (arba kreipiasi į VĮ su prašymu pakeisti) dėl aparato gedimo.

Aukštiniame, buto ar namo skyde įrengtas elektros skaitiklis turi būti tvarkingas, kaip ir kiti elektros įrenginiai: apsaugos automatai, liekamosios srovės įtaisai (LSĮ), stabilizatoriai, kištukiniai lizdai.

Jei aparatas dėl kokios nors Jums nežinomos priežasties sustojo arba, priešingai, pradėjo „suktis“ daug greičiau, reikia skubiai kviesti specialistą.

Kartais pakanka nedidelio remonto, tačiau dažniau esant tokiam gedimui išduodama išvada dėl seno elektros skaitiklio keitimo. Pagal ją reikia arba savarankiškai įrengti naują aparatą, arba kreiptis į valdymo įmonę (VĮ).

Štai kelios keitimo priežastys, su kuriomis galite susidurti naudodami elektros skaitiklį:

Kokiais įstatymais vadovautis?

Beveik visus atsakymus į klausimus, susijusius su apskaitos prietaisų įrengimu ar keitimu, galima rasti teisinėje bazėje. Norminiuose aktuose yra išdėstytos bendrosios nuostatos ir konkretesni reikalavimai, taikomi privačiam sektoriui, savivaldybės būstui ir privatizuotiems butams.

Pavyzdžiui, apie būtinybę pakeisti sugedusią įrangą galima sužinoti iš šių dokumentų:

• Federalinis įstatymas Nr. 28-F3 nuo 1996 m., tačiau redaguotas 2008-12-30;
• Rusijos Federacijos įstatymas Nr. 4871-1 nuo 1993 m. su pakeitimais, padarytais 2003-01-10;
• GOST R 52321-2005 – reikalavimai 0,5; 1; 2 klasių skaitikliams.

Apie tai, kas atsako už turtą, nurodyta Rusijos Federacijos civilinio kodekso 210 str., o apie techninės įrangos pirkėjo pareigas – 543 str.

Jei tarp Jūsų ir valdymo įmonės atstovų ar kaimynų kyla ginčų dėl apskaitos prietaisų naudojimo ir atsakomybės už juos, dėl paaiškinimų rekomenduojame kreiptis į teisininkus.

Federaliniame įstatyme Nr. 102-FZ nuo 2008-06-26 galima rasti medžiagos apie matavimų vienovę, metrologinę ekspertizę ir metrologines tarnybas.

O Rusijos Federacijos Vyriausybės nutarime Nr. 491 kalbama apie tai, kas ir kada turi prisiimti atsakomybę už apskaitos sistemų, įskaitant skaitiklius, įrengimą ar keitimą.

Tačiau pasitaiko ir išimčių iš dokumentuose išdėstytų taisyklių. Pavyzdžiui, jei privatus asmuo pareiškia norą pakeisti seną veikiantį elektros skaitiklį aukšto skydelyje į naują modelį, pakeitimo išlaidos visiškai tenka jam. Nepaisant to, tolesnę priežiūrą ir toliau atlieka valdymo įmonė.

Kas apmoka ir atlieka keitimą?

Atsakingu už naujo aparato įsigijimą ir įrengimą paskiriamas asmuo, įgaliotas pagal sutartį su valdymo įmone ir esamas Būsto bei Civilinio kodekso nuostatas. Tačiau čia atsižvelgiama į pakeitimo priežastį, taip pat įrengimo vietą. Būsto savininkams ir asmenims, nuomos pagrindais valdantiems butą, taisyklės skiriasi.

1 variantas – butas nuosavybėje

Didžioji dalis miesto butų yra piliečių nuosavybė – savo laiku būstas buvo privatizuotas, o nuosavybės teisė visiškai perėjo į savininkų rankas. Vienas ar keli šeimos nariai gali naudotis butu savo nuožiūra, jie taip pat atsako už visą techninį turtą, esantį jo teritorijoje.

Jei elektros skydas su apskaitos prietaisu yra butinis, t. y. yra prieškambaryje ar koridoriuje buto viduje, tai atsakomybė už naujo prietaiso įrengimą tenka privačiam asmeniui.

Elektros skaitiklį, įrengtą aikštelėje, turi keisti valdymo įmonė, nes jis priklauso bendram namo turtui. Keisti reikia, jei prietaisas išnaudojo išteklius, paseno arba sugedo dėl nuo vartotojo nepriklausančių priežasčių.

Atsakomybė už keitimą tenka buto savininkui trimis atvejais:

• jei dėl jo kaltės įvyko skaitiklio gedimas;
• jei sutartyje atskiru punktu yra numatytos jo pareigos dėl keitimo;
• jei jis savo iniciatyva norėjo pakeisti įrangą.

Paprasčiau tariant, pagal standartines sutartis, butiniai skydai yra savininkų nuosavybė, o aikštelėse esantys – valdymo įmonės. Atitinkamai, atsakomybę už bet kokius veiksmus su skaitikliais prisiima savininkai.

Tačiau pasitaiko išimčių, kurios yra nurodytos sutartyje. Todėl, jei jus verčia sumokėti už naują įrenginį, būtinai išstudijuokite susitarimą.

2012 metais išėjo įstatymas, pagal kurį daugiabučių namų gyventojai turi savarankiškai keisti skaitiklius, nepriklausomai nuo jų įrengimo vietos. Tačiau pagrindinis reguliuojantis dokumentas yra sutartis tarp savininkų ir valdymo įmonės.

2 variantas – savivaldybės būstas

Jei butas nėra privatizuotas, o jo savininkas gyvena pagal socialinės nuomos sutartį, visas turtas, įskaitant ir elektrotechninį, yra savivaldybės nuosavybė. Vadinasi, miesto valdžia yra atsakinga už įrangos įrengimą ar keitimą.

Tačiau praktikoje neretai pasitaiko situacijų, kai valdymo įmonė ar energijos tiekimo įmonė pritraukia gyventojus įsigyti naują prietaisą. Tai neteisinga, nes jie yra laikini nuomininkai, naudotojai.

Paprastai tarp valdymo įmonės ir savivaldybės sudaroma sutartis su šalių atsakomybės paskirstymu. Todėl galiausiai už naują elektrotechninę įrangą sumoka viena iš jų. Jei vis dėlto bandoma perkėti pirkimo išlaidas ant gyventojo, būtina pateikti skundą būsto inspekcijai.

Savivaldybės būste gyvenantis pilietis apmoka skaitiklio keitimą tik vienu atveju – jei prietaisas sugedo dėl jo kaltės.

3 variantas – privatus namas

Nuolatiniam gyvenimui skirtų kotedžų ar sezoninio lankymo namų (sodybų) savininkai, jei sutartyje su aptarnaujančia organizacija nėra papildomo punkto, beveik visada patys padengia skaitiklio keitimo išlaidas.

Apskaitos prietaisas privačiuose namuose paprastai įrengiamas kartu su įvadiniu automatu lauke – ant namo fasado arba ant atramos, laikančios elektros kabelį, kad kontroliuojančios organizacijos darbuotojas galėtų nuskaityti rodmenis, netrukdydamas šeimininkams.

Jei Jūs esate namo savininkas, tuomet turite patys įsigyti apskaitos prietaisą ir jį sumontuoti. Jei montavimą planuojate atlikti savo rankomis, tuomet įrenginio eksploatacijos pradžios ir plombavimo patiems atlikti negalima – tuo turi užsiimti Energosbyto atstovas.

Kokį tiksliai pirkti skaitiklį ir lauko dėžę skaitikliui, geriau taip pat pasiteirauti pas pardavimo įmonės specialistus, nes aparatas turi maksimaliai atitikti tinklo parametrus ir įrengimo sąlygas.

Kokia tvarka vyksta keitimas?

Nepriklausomai nuo to, kam priklauso būstas ir kas atsako už apskaitos prietaisą, naudotojas turi laikytis eksploatavimo taisyklių, stebėti elektros skaitiklio būklę ir greitai reaguoti į gedimą.

Jei prietaisas pradėjo veikti netinkamai arba pasibaigė gamintojo nustatytas tarnavimo laikas, reikia imtis priemonių įrenginiui pakeisti, kitaip galimos baudos.

Pradžioje apžvelgsime, kaip pakeisti bute įrengtą elektros skaitiklį. Jei jis priklauso buto nuosavybei ir yra buto dėžėje, vadinasi, pirkimą apmoka savininkas, taip pat ir montavimo paslaugas. Laiptinėje esantys prietaisai yra valdymo įmonės nuosavybė, juos keisti turi ji.

1 žingsnis – prašymo pateikimas. Galima kreiptis į artimiausią Energosbyto skyrių ir su vadovo pagalba užpildyti standartinę blanką. Su savimi reikia turėti pasą ir dokumentus, patvirtinančius buto nuosavybę.

Jei Jūs nesate buto savininkas, o tik jį atstovaujate, tuomet reikės dar vieno dokumento – notaro patvirtinto įgaliojimo.

2 žingsnis – užsakymo išrašymas. Įmonė siunčia elektriką rodmenims nuskaityti, aktui sudaryti, plombai nuimti. Paskiriamas tikslus apsilankymo laikas (paprastai tik data, bet kartais ir valandos, pvz., nuo 9.00 iki 17.00).

Kol atliekami pakeitimo darbai, suvartotos energijos skaičiavimas atliekamas pagal specialų tarifą, kuris neapima panaudotų kWh apskaitos.

3 žingsnis – elektros skaitiklio pirkimas. Tinkamų montavimui modelių sąrašą geriau pasiimti ir Energosbyte, iš anksto pasikonsultavus dėl galimų tarifų planų.

Galima pasinaudoti situacija ir nusipirkti dviejų tarifų skaitiklį, kuris leis pasirinkti patogesnį elektros energijos vartojimo planą. Tai aktualu gyventojams, kurie įpratę dirbti ar užsiimti buities darbais naktimis.

4 žingsnis – senojo skaitiklio išmontavimas ir naujojo montavimas. Gali atlikti tiek būsto savininkai, tiek pakviestas specialistas. Tačiau prietaiso paleidimu, akto sudarymu ir plombavimu užsiima išimtinai Energijos tiekimo įmonės atstovas.

Tokia elektros skaitiklio keitimo tvarka taikoma ir privačiame name, nes už elektros montavimo įrenginius, sumontuotus tiek pastate, tiek lauke, atsako savininkas.

Perstatymo tvarka skirtinguose regionuose gali skirtis, todėl geriau iš anksto paskambinti į elektros energijos tiekėjo biurą ir patikslinti tolesnių veiksmų planą.

Kaip žinoma, paplitę sukčiavimo atvejai, susiję būtent su elektros įrangos keitimu. Ateina nepažįstami žmonės kombinezonuose ir siūlo pagal planą pakeisti skaitiklį, o kartu ir automatus, nors prietaisai yra tvarkingi ir eksploatacijos terminas dar nepasibaigęs.

Reikėtų žinoti, kad be atsakingos įmonės (Energijos tiekimo), valdymo įmonės ar namų savininkų bendrijos nurodymo jokie keitimo veiksmai negali būti atliekami. Kas konkrečiai atsako už pakeitimą, paprastai nurodoma elektros energijos mokėjimo blanke.

Kuo skiriasi keitimo tvarka savivaldybės būste ir laiptinių skydinėse? Kadangi apskaitos prietaisai yra miesto nuosavybė arba už juos atsako valdymo įmonė, įsigijimas ir montavimas atliekamas jų lėšomis. Piliečio vaidmuo šiuo atveju – laiku sureaguoti į prietaiso gedimą ir užsakyti elektriko iškvietimą.

Jei pastebite, kad plomba yra nuplėšta, nesisuka diskas ar pažeistas matymo langelis – tuoj pat skambinkite valdymo įmonei, nes priešingu atveju būtent jūs galite būti patrauktas atsakomybėn už tyčinį turto sugadinimą.

Rekomendacijos dėl savarankiško įrengimo

Pagal taisykles remonto darbus, senojo skaitiklio keitimą ar naujo skaitiklio montavimą gali atlikti tik elektrikas, turintis 3-ią kvalifikacinę grupę pagal elektros saugą. Likusiems geriau pasinaudoti meistro iš aptarnaujančios įmonės paslaugomis.

Taip pat būtina gauti tiekėjos įmonės sutikimą – pateikti raštišką prašymą ir sulaukti teigiamo atsakymo. Be leidimo visi darbai bus nenaudingi, nes organizacija tiesiog nepriims eksploatuoti savarankiškai sumontuoto prietaiso.

Jei leidimas yra rankose, keitimo darbai atliekami tokia tvarka:

• Išjungiame automatą elektros įvade į namą – jis yra prieš skaitiklį, o ne po jo.
• Nuimame prietaiso dangtelį, patikriname, ar nėra įtampos laiduose.
• Atskiriame gnybtus, standartiniuose 1-faziuose įrenginiuose reikia atjungti 4 laidus.
• Atsukame tvirtinimo montavimo varžtus arba atlaisviname laikiklius ant DIN bėgelio.
• Į laisvą vietą montuojame naują aparatą, atliekame prijungimą pagal instrukciją.

Viso proceso metu stebėkite, kad į liniją nebūtų tiekiama įtampa, ir naudokite apsauginius drabužius – taigi laikykitės saugos technikos.

Dar keletas naudingų patarimų:

Kad nesusipainiotumėte su laidais ir tolesnę elektros montavimo įrenginių priežiūrą padarytumėte patogesnę, rekomenduojame visus laidus kloti ryšuliais, sutraukti raiščiais ar spaustuvais, įdėti į specialius organizatorius ir paženklinti.

Jei skaitiklis veikia, reikia įforminti jo paleidimą ir užplombavimą. Tam rašykite pareiškimą tiekėjo vardu ir paskirkite patogų visiems dieną.

Inspektorius patikrina, ar prietaisas prijungtas teisingai, o tada surašo priėmimo aktą, į kurį įrašo ankstesnio aparato rodmenis, prietaiso duomenis (tipą, gamyklinį numerį ir kt.). Paskiausiai jis atlieka užplombavimą. Nuo šio momento elektros energijos mokėjimas atliekamas pagal pasirinktą tarifą.

Jei kyla įtarimų dėl neteisingo rodmenų pateikimo, energijos tiekėjas turi teisę įrengti antimagnetinį plombą ant elektros skaitiklio. Apie jo teisėtumą ir naudojimo taisykles papasakos mūsų rekomenduojamas straipsnis.

Išvados ir naudingas vaizdo įrašas šia tema

Vaizdo įrašas #1. Kaip atliekamas skaitiklio keitimas:

Vaizdo įrašas #3. Montavimo pavyzdys privačiame name:

Vaizdo įrašas #3. Apie senų skaitiklių keitimą:

Darbus, susijusius su elektros energijos apskaitos prietaiso keitimu, turi atlikti būsto savininkas arba organizacija, atsakinga už bendrojo namo turtą.

Buto ar namo savininkas, taip pat neprivatizuoto buto gyventojas bet kokiu atveju yra atsakingi už teisingą eksploataciją tiek paties skaitiklio, tiek kitos elektros įrangos.

Norite papasakoti, kaip buvo atliktas elektros energijos suvartojimo skaitiklio keitimas jūsų bute/biure/sodyboje? Turite noro pasidalinti naudingais technologiniais niuansais, kurie pravers svetainės lankytojams? Rašykite, prašome, komentarus žemiau esančiame bloke, klauskite, talpinkite nuotraukas straipsnio tema.