Dujinė katilinė daugiabučiam namui: normos ir įrengimo taisyklės

Komunalinės paslaugos kasmet brangsta, o šildymo kokybė palieka daug norėti. Todėl daugelis daugiabučių namų gyventojų ieško kito būdo apšildyti savo būstus, stengdamiesi atsisakyti centralizuoto šildymo.

Vienas iš sprendimų – autonominė dujinė katilinė daugiabučiam namui. Ir nors tai yra gana rimtas ir varginantis sprendimas, visiškai įmanoma įrengti tokią įrangą, kad ji aprūpintų šiluma visą namą ir veiktų žymiai pigiau nei centralizuota alternatyva.

Toliau papasakosime apie autonominių katilinių privalumus ir trūkumus, jų montavimo subtilybes, taip pat išsiaiškinsime, kur geriau patalpinti įrangą.

Autonominės įrangos privalumai ir trūkumai

Autonominė dujinė katilinė daugiabučiame name turi keletą trūkumų. Įranga yra gana brangi, o jos montavimą turi atlikti profesionalai. Toliau reikia atvesti atšakas į kiekvieną butą. Tai jau pradžioje reikalauja išleisti daug lėšų, o tai verčia daugumą gyventojų atsisakyti šios minties.

Daugelį taip pat gąsdina būtinybė nuolat stebėti sistemą. Dabar už centralizuotą šildymą atsakingi specialistai nebeatsakys už konstrukcijų, tiekiančių šilumnešį į kiekvieną butą, kokybę. Gyventojams teks savarankiškai samdyti specialistus, kurie atliks profilaktinį visos sistemos patikrinimą ir planinį remontą, o tai lemia papildomas išlaidas.

Pradinės išlaidos autonominei katilinei yra didelės, tačiau jos greitai atsiperka. Tuo galima įsitikinti atlikus nesudėtingus skaičiavimus.

Privalumai yra svaresni:

1. Didesnė laisvė nuo centralizuoto šildymo monopolistų.
2. Minimalūs šilumos nuostoliai. Šilumnešis praranda apie 30% šilumos, eidamas šilumos trasa. Jei katilinė įrengta tiesiai prie namo, nuostoliai yra minimalūs.
3. Daug lengviau sureguliuoti katilinės darbą vienam namui nei tūkstančiams. Gyventojai galės pasirinkti optimalią galią sau.
4. Vieną kompaktišką katilinę gali aptarnauti tik vienas dispečeris, taip pat vienas ar du derintojai. Tai daug pigiau nei mokėti už šildymo kainą, į kurią įeina šimtų montuotojų, taip pat direktorių, sekretorių, buhalterių, vairuotojų ir kitų Būsto priežiūros tarnybos darbuotojų darbas.
5. Namo gyventojai gali įjungti autonominę katilinę tada, kai jiems patogu, ir neprisitaikyti prie šildymo sezono rėmų.

Taigi, nors autonominė katilinė reikalauja daugiau pastangų iš gyventojų nei centralizuotas šildymas, naudos iš jos buvimo yra kur kas daugiau. Gyventojai gali sutaupyti daug pinigų, o šildymo kokybė bus daug aukštesnė.

Labai greitai pradinės išlaidos atsipirks, ir praktiškai visi trūkumai išnyks, o pranašumai išliks.

Kur galima patalpinti autonominę katilinę?

Labai svarbu teisingai pasirinkti vietą šildymo mazgų montavimui. Taigi, dujinė katilinė ant daugiaaukščio namo stogo laikoma tinkamiausiu variantu. Neretai jos taip pat įrengiamos rūsiuose arba cokoliniuose aukštuose.

Katilinės aptarnavimui pakanka samdyti tik vieną specialistą, o tai yra realus pinigų sutaupymas kiekvieną mėnesį.

Be abejonės, geriausias variantas saugumo ir aptarnavimo patogumo požiūriu yra atskiro pastato statyba netoli gyvenamojo namo. Gyventojams negrės galimi degalų nuotėkiai, dujų susikaupimas rūsyje.

Bet teks statyti papildomą pastatą, kloti jį pamatus, atlikti daugybę žemės darbų, tvarkyti daugybę dokumentų. Tai iš karto atbaido potencialius investuotojus. Todėl rūsio arba stogo dujinė katilinė gali būti laikoma optimaliais variantais.

Rūsio katilinės charakteristikos

Pastatyti katilinę rūsyje paprastai yra pakankamai paprasta. Tam nereikia tempti ant stogo įvairios įrangos, nereikia atlikti skaičiavimų, ar perdanga atlaikys katilo ir jo elementų svorio apkrovą. Tačiau yra ir trūkumų.

Pirma, rūsiuose negalima naudoti sprogstamųjų degalų, ypač dujų. Nes jei jos užsidegs ar net sprogs, tai gali sugriauti visą pastatą ir sukelti daugybę mirčių tarp gyventojų. Todėl rūsiuose leidžiama įrengti katilines, naudojančias elektrą arba kietojo kuro sudėtis (piroliziniai katilai ir kita).

Autonominė katilinė rūsyje yra sudėtinga įrengti ir reikalauja sukurti apgalvotą ventiliacijos sistemą, todėl į jos įrengimą taip pat teks investuoti.

Elektrinis šildymo katilas daugiabučiam namui netinka. Jo išlaikymo išlaidos, ypač už elektrą, bus didesnės nei mokėjimas už centralizuotą šildymą. O kietojo kuro katilams eksploatuoti reikia kūriko, kuris kelis kartus per parą rankiniu būdu kraus kurą.

Dar viena katilinės rūsyje problema – dūmtakio įrengimas. Pagal SNiP ir kitus norminius dokumentus dūmtakio aukštis turi būti didesnis už namo aukštį. Bus labai sunku pastatyti tokią konstrukciją, kuri atitiktų šią normą.

Ant stogo esančių katilinių populiarumo priežastys

Dėl daugybės trūkumų, susijusių su katilų įrengimu rūsyje arba atskirame pastate, didžiausią populiarumą įgijo ant stogo įrengtos katilinės. Čia galima naudoti bet kokį kurą, ypač dujas, kurios yra ekonomiškiausias, patogus naudoti ir energiai efektyvus nešėjas.

Ant stogo katilinę galima įrengti jau pastatytame name, jei naudojama modulinė konstrukcija. Maždaug taip tai atrodys.

Jei katilinė įrengta ant stogo, jai nereikia sudėtingos vėdinimo sistemos, didžiulio dūmtraukio statybos ir kitų masyvių konstrukcijų.

Dėl dujų naudojimo kaip energijos šaltinio, autonominės katilinės organizavimo procesas labai supaprastėja. O paprastos automatikos sistemos įrengimas leidžia nustatyti diapazoną, kuriame turi būti šilumnešio (vandens vamzdžiuose) temperatūra.

Tai žymiai taupo tiek kurą, tiek butų savininkų pinigus. Taigi, nereikia kūrikio, kuris nuolat stebėtų katilinę ir ją įjungtų temperatūrai krentant. Vietoj jo viską darys automatika.

Apytikslė antstoginės katilinės įrengimo schema. Nedidelis modulinis pastatas ant stogo talpina visus elementus, reikalingus daugiaaukščio namo aprūpinimui šiluma.

Dujiniai katilai katilinėms laikomi paprasčiausiu naudojimo sprendimu. Net paprastam vartotojui tampa aišku, kaip elgtis su įranga, kad ji duotų reikiamą rezultatą. Temperatūros reguliavimu, katilo įjungimu ir išjungimu gali išmokti kiekvienas namo gyventojas.

Stogo įrenginių atmainos

Priklausomai nuo stogo tipo ir jo įvairių charakteristikų, gali tikti skirtingi katilinių tipai iš bendro sąrašo, būtent: įmontuojamosios ir blokinių modulių.

Įmontuojamosios katilinės tinka tik statomiems pastatams. Jas reikia įtraukti į projektą ir statyti kaip atskirą daugiaaukščio namo aukštą.

Kai pastatas jau pastatytas, jam tinka tik blokinių modulių tipo antstoginė katilinė. Paprastai tokia sistema įrengiama ten, kur esamos komunikacijos jau susidėvėjo ir reikalauja remonto su visišku pakeitimu.

Autonominės katilinės prijungimas daugiabučiame name reiškia naujų, modernių vamzdžių tiesimą iki kiekvieno gyventojo buto. Ir nors tai pareikalauja papildomų išlaidų, neverta taupyti medžiagoms, kad vėliau nereikėtų leisti pinigų dažnam komunikacijų remontui.

Prieš kuriant blokinės-modulinės katilinės projektą, būtina atsižvelgti į pastato technines charakteristikas. Specialistai nustato, kurioje vietoje pastatas bus, iš ko jis bus pastatytas, kokius leistinus matmenis jis gali turėti.

Tuomet pradedama statyti pačią blokinę-modulinę katilinę ir ją įrengti. Darbininkai patikrina, kokios būklės yra perdangos, sienos ir kiti kapitaliniai pastato elementai. Tada nutiesiama sustiprinta garso izoliacijos sistema, kad katilinės darbas netrukdytų viršutinių aukštų gyventojams, taip pat sustiprinamos saugumo priemonės.

Kitu etapu vyksta katilinės prijungimas prie energijos nešėjų ir jos darbingumo patikrinimas vietoje. Jei viskas veikia normaliai, išbandoma visų sistemų veikla ir gyventojai prijungiami prie naujos katilinės.

Įrangos montavimo ypatumai

Katilinė ant stogo sukuria padidintą apkrovą visam pastatui. O tai reiškia, kad kai kurios konstrukcijos turi būti sustiprintos.

Be to, svarbu laikytis šių taisyklių:

• draudžiama statyti katilinę virš gyvenamųjų kambarių perdangų;
• katilinė neturi būti greta gyvenamųjų patalpų sienų;
• katilinė privalo būti būtinai įrengta automatinio išjungimo techninėmis priemonėmis avarijos atveju;
• katilinė neturi viršyti namo jokiais matmenimis.

Katilinė yra viso namo turtas, nuosavybės teisė į kurį po lygiai paskirstoma tarp visų gyventojų. Vadinasi, visas išlaidas jos įrengimui ir priežiūrai turi padengti tie patys asmenys.

Įrengiama apsauginė danga visai aikštelei, kurios perimetru bus katilinė. Tai gali būti 20 centimetrų storio betoninė pagalvė arba kitas variantas.

Kartais nauja katilinė įrengiama vykdant planinį kapitalinį daugiaaukščio namo remontą. Tada pinigai imami iš fondo, į kurį gyventojai kas mėnesį moka įmokas būsimam kapitaliniam remontui. Kartais šių lėšų nepakanka. Tokiais atvejais organizuojamas papildomas surinkimas.

Norint pastatyti katilinę, reikia išleisti pinigus pačiam projektui, modulinės sistemos gamybai, jos pristatymui į vietą, įrengimui ir derinimui. Paprastai bendros išlaidos namui sudaro 50 000 – 100 000 eurų.

Ant stogo esančios katilinės privalumai

Dėl katilinės išdėstymo tiesiai ant daugiaaukščio namo sumažėja šilumos nuostolių kiekis. Tai leidžia sutaupyti iki 30% mokant už šildymo ir karšto vandens paslaugas. Autonominę katilinę prižiūrėti yra daug paprasčiau ir pigiau nei didžiulę miesto išsišakojusią sistemą.

Kai miestas dar nepaleido centralizuoto šildymo, namo savininkai gali kolektyviniu sprendimu įjungti namo šildymą ir nelaukti sezono pradžios. Analogiškai galima išjungti katilą, jei name per karšta.

Prijungimo metu sistema atlieka daug patikrinimų, o tai garantuoja gyventojams jos saugumą.

Ant stogo esančių katilinių trūkumai

Šiuo metu ant stogo esančią katilinę galima statyti tik ant namų, kurių aukštis ne didesnis kaip 9 aukštai. Sistemos veikimo metu siurbliai gana stipriai vibruoja, o tai gali girdėti paskutinių aukštų gyventojai.

Taip pat didelę sumą teks išleisti pačios katilinės įrengimui ir leidimų jai gavimui. Tačiau šios išlaidos patiriamos tik vieną kartą.

Eksploatacijos normos ir reikalavimai

Reikalavimai dėl ant stogo esančių katilinių projektavimo ir montavimo yra, tačiau jie minimalūs. Visi jie pagrįsti saugumo užtikrinimu eksploatuojant konstrukciją.

Visų pirma, reguliariai būtina atlikti šiuos veiksmus:

• Reikia nuolat tikrinti tiekimo ir ištraukimo vožtuvus, kurių dėka vykdomas katilinės vėdinimas.
• Projektavimo etape būtina numatyti jutiklių įrengimą, fiksuojančių bet kokius gaisrus, dujų nuotėkį ir kitas avarines situacijas. Be to, reikalingas dujas izoliuojančio flanšo įrengimas, galintis išjungti visą sistemą gaisro atveju.
• Daugiaaukščio namo stogas turi būti įrengtas signalizacija, kuri iš karto pradės informuoti aplinkinius garso ir šviesos signalais apie gaisrą katilinėje.
• Katilinė turi būti įrengta langais ir durimis, vedančiais tiesiai ant stogo. Taip pat reikalingas specialus priešgaisrinis liftas ir tarnybinis išėjimas. Katilinės apšvietimas turi atitikti normas.
• Kiekvienam dujiniam katilui turi būti suprojektuotas atskiras dūmų šalinimo vamzdis, ir visi jie turi būti vienodo aukščio. Atstumas tarp vamzdžių gali būti bet koks.

Siekiant užtikrinti stabilesnį ir saugesnį katilų darbą ant stogo, prie jų reikia atvesti atskirą elektros šaką. Tai leis išlyginti galimus įtampos šuolius name, kurie gali sukelti visos šildymo sistemos gedimą.

Taip pat pageidautina numatyti alternatyvų elektros maitinimo variantą, konkrečiai, įsigyti dyzelinį generatorių.

Pagal saugos technikos taisykles, dūmtraukio vamzdis turi būti bent 2 metrais aukštesnis nei pačios katilinės stogo aukštis

Draudžiama įrengti dujinę katilinę tiesiai virš gyvenamųjų butų. Tarp jų ir stogo reikia padaryti techninį aukštą, kad būtų laikomasi privalomų sąlygų sąrašo dėl katilinių. Dujinius agregatus galima statyti tik ant grindų, pagamintų iš gelžbetoninių plokščių.

Prisiminkite, kad katilinė veikia gana triukšmingai, todėl svarbu joje atlikti garso izoliaciją.

Kai tik katilinė suprojektuota ir įrengta, būtina organizuoti periodinę jos priežiūrą. Tam pakanka samdyti vieną ar du žmones. Periodiškai su patikrinimais taip pat ateis dujų tarnybos darbuotojai, kurie kontroliuos eksploatuojamos įrangos būklę.

Išvados ir naudingas vaizdo įrašas šia tema

Tie, kurie bent kartą bandė įsigyti šildymo sistemos įrangą, žino, kad rinka siūlo daugybę variantų, kurie skiriasi tiek smulkmenomis, tiek gana reikšmingai. Stoginės katilinės šildymo katilas ir jo pagalbinės sistemos – yra gana sudėtingas inžinerinis sprendimas, kurio parinkimą verta patikėti patikimiems specialistams.

O tai, kaip atrodo stoginė katilinė iš vidaus, galima pamatyti kitame vaizdo įraše:

Inžinieriai atliks reikiamus skaičiavimus, būtent vidutinę žiemos temperatūrą, minimalias vertes, butų šiltinimo laipsnį, sienų ir langų charakteristikas, vėjo dažnį ir stiprumą bei kitas charakteristikas. Tai leis pasirinkti optimaliausią katilą ir kitą įrangą, kad kiekviename bute būtų šilta. Neabejotinai tai yra kur kas geresnis sprendimas nei mokėti daug pinigų ir naudotis pasenusiu centralizuotu šildymu.

Ar dar liko klausimų apie straipsnio temą? Arba galite pasidalinti naudinga informacija apie stoginių katilinių įrengimą su mūsų skaitytojais? Palikite savo komentarus, dalinkitės patirtimi, užduokite klausimus – ryšių blokas yra po straipsniu.